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Hotels & Hospitality

Full Service für Hotelimmobilien.

​​​​​​​​Hotelimmobilien sind eine sehr international ausgerichtete Gewerbeimmobilienkategorie mit ganz spezifischen Anforderungen. Ohne ein fundiertes Verständnis der Hotel und Hotelinvestmentmärkte, des Hotelbetriebs und der Strukturen von Betreiberverträgen lässt sich weder die tatsächliche Wirtschaftskraft einer Hotelimmobilie zuverlässig bewerten noch der Return nachhaltig optimieren. Im Unterschied zu anderen Gewerbeimmobilien wird ein Hotel tagtäglich neu vermietet. Eine flüchtige Betrachtung wird der Komplexität und Volatilität der Hotelmärkte nicht gerecht. Besonders branchenfremde Eigentümer oder auch Banken haben deshalb oft Schwierigkeiten, ihr Engagement richtig einzupreisen und die Risiken adäquat zu beurteilen.
 
JLL bietet seit über 10 Jahren auch in Deutschland eine Full-Service-Beratung im Hotelsegment​, die sich über den gesamten Lebenszyklus entsprechender Immobilien erstreckt.
 
Unsere Expertise geht über eine reine Transaktionsberatung weit hinaus. Das Beratungsspektrum reicht von der Betreiberselektion, Vertragsverhandlung und Bewertung über den An- und Verkauf bis hin zum Asset Management. Zudem geben wir Hilfestellungen bei der strategischen und operativen Ausrichtung von Hotelengagements und beziehen das Thema Nachhaltigkeit ausdrücklich in unsere Beratungsmandate ein.
 
Eine wesentliche Stärke ist unser direkter Zugang zu den Entscheidern aller nationalen und internationalen Investoren, Finanzierer, Betreiber und Projektentwickler. Zudem bieten wir unseren Kunden einen sehr hohen Praxisbezug. Unsere Spezialisten in München, Düsseldorf und Frankfurt verfügen zumeist über Hotelerfahrung und eine wirtschaftswissenschaftliche Ausbildung mit Hotelschwerpunkt.

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