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Pressemitteilung

Frankfurt

2016 Rekordvolumen auf dem europäischen Logistikmarkt erwartet

Neuer JLL Supply Chain Activity Index unterstützt Prognose


Pressemitteilung inklusive Chart [PDF]

 

FRANKFURT, 27. Juni 2016 – Ein neuer Prognosetool von JLL, der Supply Chain Activity Index, unterstreicht das weitere Wachstumspotential im europäischen Logistikflächenmarkt. Auf über 18 Mio. m² könnte demnach 2016 der Umsatz* steigen. Das entspräche, nach 17,1 Mio. m² im Vorjahr, einem Anstieg von 5,7 %, gleichbedeutend allerdings auch einer deutlichen Verlangsamung des Anstiegs nach + 11,4 % im Rekordjahr 2015. Bereits in den ersten drei Monaten 2016 wurde ein Umsatz von 4,1 Mio. m² registriert (Q1 2015: 3,6 Mio. m²).
 
„Der vierteljährliche ‚Supply Chain Activity Index‘ von JLL basiert auf vier wirtschaftlichen Komponenten, identifiziert als von herausragender Bedeutung für die Logistiknachfrage und daher besonders aussagekräftig für die kurzfristige europäische Logistikumsatzentwicklung“, so Frank Weber, bei JLL Head of Industrial Agency Germany. Dabei handelt es sich um das Bruttoinlandsprodukt der Europäischen Union, die Handelsvolumina in der EU, das sogenannte Economic Sentiment Indicator der Europäischen Kommission und der Commodities Price Index (Non-Energy) der Weltbank. „Unsere Prognose weiter steigender Flächennachfrage in 2016 wird von einem Anstieg der Handelsvolumina und des Bruttoinlandsproduktes sowie einem Wirtschaftsklimaindex über dem langjährigen historischen Level getragen. Lediglich der über die letzten drei Quartale rückläufige Rohstoffindex hat das Wachstum des Supply Chain Index gebremst. Auch dieser zeigt mittlerweile erste Erholungstendenzen“, so Frank Weber.
 
Alexandra Tornow, JLL EMEA Logistics & Industrial Research: „Mit Hilfe des Supply Chain Activity Index schafft JLL ein Instrument sowohl für Immobilienentwickler und –investoren als auch für potentielle Nutzer, um kurzfristige Prognosen für die europäischen Logistikvermietungsmärkte in Zusammenhang mit für die Supply Chain relevanten wirtschaftlichen Indizes stellen und damit Investitions- und Anmietungsentscheidungen durch besseres Verständnis der Marktbedingungen unterstützen zu können.“

 

* Enthalten sind Immobilien für Lagerung, „cross-docking“ Hallen, Sortier- und Verteilzentren sowie Kühllager in den elf wichtigsten europäischen Nutzermärkten: Belgien, Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Italien, Niederlande, Polen, Russland, Spanien, Tschechische Republik und Ungarn. Berücksichtigt werden Flächen ab einer Größe von 5.000 m² in den genannten kontinentaleuropäischen Märkten und 10.000 m² in Großbritannien.