Diversifizierung
Wachstumssektoren und -standorte ziehen Kapital an
Gute Gründe für die Diversifizierung
Der Blick auf Immobilieninvestitionen wandelt sich: Wachstumssektoren und -standorte werden neu entdeckt und man versucht, Investitionen auf neue Trends abzustimmen.Wachstumssektoren florieren infolge des Marktwandels – und eröffnen neue Chancen. Living, Logistik, Life-Sciences, Rechenzentren und Mietlager bieten ein attraktives Risiko- und Ertragsprofil und übertreffen die Rendite traditioneller Anlagen.
Im Mittelpunkt steht heute das Wohlbefinden der Menschen. Die Arbeitnehmer kehren wieder ins Büro zurück und es entwickeln sich neue Arbeitsmuster. Das Büro gewinnt wieder an Bedeutung.Die Auswirkungen auf Menschen, Gesellschaft und Umwelt werden zukünftig Investitionsentscheidungen wesentlich mitbestimmen. Vor diesem Hintergrund müssen bisherige Prioritäten hinterfragt werden.
Endverbraucher als Treiber der Nachfrage
In unserer von Veränderung geprägten Welt öffnen Büros und Geschäfte wieder ihre Türen für Mitarbeiter und Kunden, und gerade von jüngeren Bevölkerung in den Städten geht eine hohe Nachfrage aus.
Neue Sektoren ziehen Kapital an
Investoren wenden sich immer stärker ausgewiesenen Mietimmobilien zu, seit Jahren ein Boomsegment im Sektor Living. Auch das Interesse an Studentenwohnungen und an den Bereichen Healthcare und Co-Living ist groß.
Regionalstädte gewinnen an Bedeutung
Am Beispiel des Vereinigten Königreichs sehen wir: Die Diversifizierung von Investitionen in Satellitenstädte lohnt sich, wie der schnellste Mietanstieg seit einem Jahrzehnt belegt. Fast die Hälfte der befragten Investoren beabsichtigt, sich stärker als vor der Pandemie auf Investitionsstrategien im städtischen Raum zu konzentrieren.
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