Was wäre, wenn eine Neuausrichtung mehr Rendite und weniger Risiko bringen könnte?

Strategien neu ausrichten

Könnte eine Änderung der Kapital- oder Produktstrategie auch in volatilen Zeiten Renditen bringen, Risiken reduzieren und Werte schaffen?

Bis 2022 wird erwartet, dass sich der Markt erholt, da Arbeitnehmer ins Büro zurückkehren und die aufgestaute Nachfrage den Einzelhandel antreibt. Alternative Assetklassen wie Wohnen, Logistik und Life Sciences werden einen Aktivitätsschub erleben, und Investoren werden auf Impact-Investment-Initiativen setzen. Daher könnten sich Investitions- und Kapitalstrategien, die für die Zeit vor der Pandemie geeignet waren, als nicht mehr rentabel erweisen.

Smarte Investoren müssen auf kreative Weise Kapital beschaffen, investieren und umstrukturieren, um diesen langfristigen Konsumtrends Vorrang vor kurzfristigen Gewinnen zu geben.

„Sie möchten Ihr Kreditportfolio optimieren? Unser Team analysiert Ihr Kreditportfolio, erkennt Handlungsalternativen und setzt diese um. Wir kennen die Bankenlandschaft bestens und wissen welche Bank jetzt lieferfähig ist. Wir bleiben in Ihrem Team bis zur Platzierung der neuen Kreditstruktur.“
Timo Wagner, Associate Debt. Advisory

Warum neu ausrichten?

Niedrigzinsumfeld

Da erwartet wird, dass das Niedrigzinsumfeld in den kommenden Jahren zusammen mit den staatlichen Konjunkturprogrammen anhalten wird, werden die Allokationen in Gewerbeimmobilien weiter steigen. Wettbewerbsintensive Märkte erfordern kreativere Anlagestrategien wie Joint Ventures, Re-Kapitalisierungen und Plattform-Investitionen.

Erneuter Fokus auf Nachhaltigkeit

Historisch gesehen verlieren Umwelt- und Corporate-Responsibility-Strategien in Abschwungphasen an Schwung, da sich die Unternehmen stärker auf das Endergebnis konzentrieren. Doch die Investoren haben ihre Bemühungen um Nachhaltigkeit verstärkt. Anlagen und Portfolios mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Gesundheit & Wohlbefinden und Technologie werden verstärkt nachgefragt.

Alternative Kreditgeber

Immobilieninvestoren wenden sich zunehmend an alternative Kreditgeber, um ihren Finanzierungsbedarf zu decken, und ein größerer Pool von Kreditgebern abseits der Banken hat neue Finanzierungsoptionen eröffnet, einschließlich Fremdkapitalprodukten, insbesondere in Europa und Teilen Asiens. Innovative Finanzierungs- und Refinanzierungsmethoden werden den wirtschaftlichen Gegenwind und die unterschiedlichen Bewertungen abmildern, während sich der Markt weiter erholt.

Let's shape the future of real estate

Es ist Zeit für eine Perspektive auf Immobilien, egal wo oder wie groß Ihr Portfolio ist.

Anlagestrategien für die Zukunft

Diversifizieren

Reduzieren Sie das Risiko ihrer Investmentstrategie und erzielen Sie höhere Renditen

Investoren werden in neue Assetklassen und Standorte investieren, um Risiken zu minimieren und langfristiges Wachstum zu erzielen.

Umwidmen

Widerstandsfähigkeit aufbauen, um zukünftigen Unwägbarkeiten standzuhalten.

Investoren werden bestehende Immobilien neu nutzen und dabei Flexibilität, Technologie, Nachhaltigkeit und Impact Investing in den Vordergrund stellen.

Investoren-Perspektiven

Investoren müssen sich neu aufstellen, diversifizieren und Assets umwidmen

Traditionelle Immobilien-Investmentansätze werden in Frage gestellt. Investoren brauchen eine neue Perspektive und einen Fokus auf flexible und nachhaltige Anlagen.