Wie können Sie Immobilien auf neue, innovative Weise umwidmen?

Reif für neue Ideen

Ist es an der Zeit, Ihr Immobilienportfolio neu zu nutzen und dabei Flexibilität, Technologie, Nachhaltigkeit und Impact Investing in den Vordergrund zu stellen?

Aufgrund der neuen Lebens- und Arbeitsgewohnheiten von Millionen von Menschen stellen Investoren und Entwickler zunehmend Flächen in ihren Immobilienportfolios für eine neue Nutzung um.  Büroflächen werden mit Blick auf hybride Arbeitsmodelle und neue Technologien umgestaltet, und stillgelegte Einzelhandelsgeschäfte werden zu Logistik- oder Wohngebäuden umfunktioniert, um den neuen Präferenzen der Bevölkerung gerecht zu werden.

Inzwischen steht das Thema Nachhaltigkeit ganz oben auf der Immobilienagenda, und energieeffiziente Gebäude erzielen einen hohen Preis. Investoren sind zunehmend für die sozialen Auswirkungen ihrer Entscheidungen verantwortlich und balancieren ihre Portfolios aus, um Impact Investments einzubeziehen und Net Zero Carbon-Ziele zu erreichen - 69 Prozent der Investoren sagen, dass Nachhaltigkeit jetzt eine höhere Priorität hat als im Jahr 2020.

Investoren, die an der Spitze dieser Trends stehen und die Chancen, Risiken und Kosten in ihrem Immobilienportfolio verstehen, werden Widerstandsfähigkeit aufbauen, um zukünftigen sozialen und wirtschaftlichen Veränderungen standzuhalten.

„Mit Wirtschaftlichkeitsanalysen zu Standort und Bedarf erarbeiten wir gemeinsam mit dem Bestandshalter das maßgeschneiderte Konzept: langfristige, standortgerechte Stabilisierung, Entwicklung und Verkauf oder aber Verkauf im Ist-Zustand.“
Sarah Hoffman, Interims-Co-Head of Retail Investment Germany

Warum umnutzen?

Fokus auf Nachhaltigkeit und Impact Investing

Da Investoren zunehmend für die weiterreichenden sozialen Auswirkungen und die soziale Verantwortung ihrer Entscheidungen verantwortlich gemacht werden, wird es eine Verlagerung hin zu Impact Investments geben. Energieeffiziente Gebäude gewinnen an Bedeutung und werden einen Mehrwert generieren.

Nachfrage nach hybriden Lebens-Räumen bedienen

Da die Grenzen zwischen Arbeit und Leben verschwimmen, entstehen hybride Immobilienmodelle, die eine Neubewertung des Angebots in Bürogebäuden, Einkaufszentren und Hotels erforderlich machen. Investoren, die bestehende Anlagen umgestalten und dabei Flexibilität und Technologie in den Vordergrund stellen, werden eine bessere Performance erzielen.

Widerstandsfähigkeit für die Zukunft aufbauen

Verlässliche Renditen sind der primäre Antrieb für Immobilieneigentümer und -investoren, Vermögenswerte umzuwidmen. Sie prüfen veränderte Nutzungen, um sich gegen zukünftige soziale und wirtschaftliche Umbrüche zu schützen, die ihre Portfolios aus der Balance bringen könnten.

Let's shape the future of real estate

Es ist Zeit für eine neue Perspektive auf Immobilien, egal wo oder wie groß ihr Portfolio ist.

Anlagestrategien für die Zukunft

Neu ausrichten

So finden Sie sich in der neuen Immobilien-Investitionslandschaft zurecht

Investitions- und Kapitalstrategien, die für die Landschaft vor der Pandemie geeignet waren, erweisen sich möglicherweise nicht mehr als profitabel.

Diversifizieren

Reduzieren Sie das Risiko ihrer Investmentstrategie und erzielen Sie höhere Renditen

Investoren werden in neue Assetklassen und Standorte investieren, um Risiken zu minimieren und langfristiges Wachstum zu erzielen.

Investoren-Perspektiven

Investoren müssen sich neu aufstellen, diversifizieren und Assets umwidmen

Traditionelle Immobilien-Investmentansätze werden in Frage gestellt. Investoren brauchen eine neue Perspektive und einen Fokus auf flexible und nachhaltige Anlagen.