Sanierung und Umwidmung
Immobilien für die Welt von morgen schaffen
Warum Umwidmung?
Menschen wollen an Orten leben, arbeiten und einkaufen, die neben einem außergewöhnlichen Nutzererlebnis auch durch hohe Nachhaltigkeit überzeugen. Gebäude sind ein entscheidender Teil des Gesamtbildes einer solchen Regenerierungsinitiative: Es sind flexible und innovative Ansätze und Umwidmungskonzepte nötig, um über den finanziellen Profit hinaus nachhaltige Werte und einen positiven Beitrag für die Gesellschaft zu schaffen.
Umweltfreundliche Projekte bestimmen zunehmend die Agenda der Immobilienbranche, besonders profitabel sind energieeffiziente Gebäude. Eine der wichtigsten Prioritäten für jeden Investor ist heute die Erfüllung der Netto-Null-Ziele. Intelligentes Investieren bedeutet kreative, krisensichere Investitionen – für höhere Renditen und ein vermindertes Risiko. "An den richtigen Standorten, an denen die wirtschaftlichen Fundamentaldaten, die Gebäudeinfrastruktur und die Nachfrage stimmen, werden aus leerstehenden Einzelhandelsflächen begehrte Entwicklungsprojekte werden." Jon Neale, Leiter UK Research
Nachhaltigkeit und Impact Investing machen den Unterschied
Investoren stehen zunehmend für die Auswirkungen ihrer Entscheidungen auf Umwelt und Gesellschaft in der Verantwortung, und dies steigert den Wert energieeffizienter Gebäude. Portfolios werden zunehmend um verantwortungsvolle Investitionen erweitert, wobei der Schwerpunkt auf den Bereichen Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Technologie liegt.
Die Nachfrage nach hybriden Arbeits- und Wohnbereichen wächst
Die Bereiche Arbeiten und Leben verschmelzen immer stärker. Die Aufgabe der Immobilienbranche ist es, dem hybriden Konzept in Büro- und Wohngebäuden, Einkaufszentren, Freizeit- und Gastronomieeinrichtungen gerecht zu werden. Der flexiblen Umwidmung bestehender Gebäude mithilfe moderner Technologie fällt dabei eine entscheidende Rolle zu.
Aufbau resilienter Portfolios
Herkömmliche Investitionsstrategien können die verlässlichen Renditen der Vergangenheit nicht mehr gewährleisten. Vor diesem Hintergrund werden bestehende Anlagen und Portfolios auf der ganzen Welt umgewidmet. Innovative Investoren wagen einen neuen Blick auf ihre Assets und überdenken die Nutzung ihrer Immobilien, denn genau diese Flexibilität ermöglicht es, unerwartete Entwicklungen besser abzufedern.
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