Liquidität wenn's drauf ankommt – mit Sale & Lease Back von JLL

Unsere Experten unterstützen Sie im gesamten Verkaufs- und Rückmietungsprozess. Mit umfassender Analyse und Strategie bereiten wir mögliche Einzel- oder auch Portfoliotransaktionen optimal vor und übernehmen Ergebnisverantwortung bei Verkauf und anschließender Rückmietung.

Der Markt im Überblick

Warum JLL?

Stakeholder-Ziele definieren

Vergleich von Kaufpreis und laufenden Kosten, Cap Ex-Planung, langfristige Standortsicherung in eigentumsähnlicher Nutzung, Rückkaufoptionen und Hebung stiller Reserven

Maßgeschneiderte Marktanalyse

für realistische Kaufpreiserwartung und maximales Käuferinteresse

Rückmietung mit Ertragsmaximierung

Sensitivitätsanalyse mit Überblick über Gesamtkostenbelastung in Relation zu Umsätzen, Drittverwendbarkeit, Laufzeit und Wertsicherung

Strategische Empfehlung

Klassisches Lease Back mit Investor oder Financial Lease über Leasinggeber? Immer im Blick: alle Kennzahlen wie Verschuldungsgrads, Working Capital uvm.

Umsetzung

Langjährige Erfahrung in der Marktansprache und breit aufgestelltes Investorennetzwerk mit optimalem Zugang zur für Sie richtigen Kapitalquelle 

Flexibilität

Immobilien, die nicht zwingend im Eigenbestand gehalten werden müssen, können mittelfristig verkauft und somit an Ihren veränderten Bedarf angepasst werden

Schneller Zugang zu Kapital

S&LB-Prozesse können innerhalb weniger Wochen Zugang zu Liquidität geben

Resistent und unabhängig

S&LB stellt als bonitäts- und bankenunabhängige Finanzierung ein krisensicheres Finanzierungsinstrument dar

Portfoliooptimierung

Passt Ihre Immobilie noch zu Ihrem Portfolio? Ohne Veränderung der Immobilie und Ihrer Nutzung können Sie Ihr Portfolio Ihrer Strategie anpassen.

Skaleneffekte

S&LB wirkt sich als Finanzierungsform positiv auf die Steuerlast und die Bilanzkennzahlen, da die Miete als Betriebsausgabe zählt.

Jetzt Kontakt aufnehmen!

Sprechen Sie mit unseren Experten. Wir finden passgenaue Finanzierungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Der Sale & Lease Back Prozess im Überblick

Trends & Insights

Deutschland | Investoren | 19. April 2023 | Industrie & Logistik | Energie

Kapitalbeschaffung aus Unternehmensimmobilien

Der Verkauf von Immobilien durch Unternehmen und Eigennutzer bleibt attraktiv: In der EMEA-Region erbrachte im Jahr 2022 einen Erlös von 25,6 Mrd. EUR.

Deutschland | Städte | 07. Februar 2024 | Industrie & Logistik | Industrie

Logistik- und Industriemarktüberblick - 2. Halbjahr 2023

Die halbjährlich erscheinende Publikation analysiert die aktuelle Entwicklung auf dem Logistik- und Industriemarkt der acht Ballungsräume Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Ruhrgebiet und Stuttgart.

Deutschland | Investoren | 24. Januar 2024 | Wohnen | Einzelhandelsimmobilien

Investmentmarktüberblick - 4. Quartal 2023

Transaktionsvolumen liegt zum Ende des dritten Quartals bei lediglich 23 Milliarden Euro

Wir sind für Sie da

Ihre Ansprechpartner:innen rund um Sale & Lease Back im Bereich Industrial & Logistics 

Diana Schumann

Co-Head Industrial & Logistics Investment Germany

Dominic Thoma

Co-Head Industrial & Logistics Investment Germany

Florian Bitter

Senior Team Leader Industrial & Logistics Investment

Maximilian Losgar

Team Leader Industrial & Logistics Investment

Datenschutzerklärung

Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.

Im Allgemeinen sind die persönlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, für folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.

Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.

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