Immobilieninvestments

Ob Einzelinvestment oder Portfoliotransaktionen, erschließen Sie neue Anlage-Möglichkeiten und Kapitalquellen − lokal, regional und global.

Besuchen Sie das JLL Investor Center

Services

Erzielen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilien den größtmöglichen Gewinn.

Finden Sie die Immobilien, die zu Ihrer Anlagestrategie passen − in jeder Assetklasse, weltweit.

Sichern Sie sich die besten Konditionen und Vertragsstrukturen für Ihre Investitionen.

Sichern Sie sich für Ihre Investitionsziele einen ausgewogenen Mietermix.

Ermitteln Sie den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie, Ihres Portfolios oder eines möglichen Investments − in jeder Branche, weltweit.

Entwickeln Sie Ihre individuelle Anlagestrategie − immer mit Blick auf aktuelle Trends und künftige Möglichkeiten.

Transaktionsberatung

Wir beraten Sie bei Planung, Vorbereitung und Durchführung des Verkaufs Ihrer Immobilien, erstellen Wirtschaftlichkeits-analysen, Verkaufseinschätzungen sowie Drittverwendungskonzepte und bieten Zugang zu einem breiten Investoren-Netzwerk.

Bewertung

Ermitteln Sie vor dem Verkauf Ihrer Immobilie einen realistischen Verkaufspreis. Wir bewerten Ihr Objekt und liefern Ihnen objektive und verlässliche Argumente für eine starke Verhandlungsposition im Verkaufsprozess.

Nachhaltigkeits- und ESG-Beratung

Analysieren Sie vor dem Verkauf die derzeitige Bilanz Ihres Assets. Wir entwickeln mit Ihnen Nachhaltigkeitsstrategien für eine Aufwertung Ihrer Immobilie und beraten Sie mit Blick auf relevante Zertifizierungen, damit Sie den höchstmöglichen Verkaufspreis erzielen.

Neue Technologien nutzen

Werten Sie Ihre Assets auf und optimieren Sie mit uns die Flächen Ihrer Gebäude: Implementieren Sie digitale Tools, gestalten Sie moderne, flexible Arbeitsbereiche und erzielen Sie mit zukunftsfähig ausgestatteten Flächen bestmögliche Verkaufspreise.

Technical Due Diligence

Wir bewerten den technischen Zustand Ihrer Immobilien oder Ihres Portfolios und bieten Ihnen eine fundierte Verhandlungsgrundlage für einen gewinnbringenden Verkauf.

Sale and Lease Back

Nutzen Sie Ihre Immobilien als Kapitalquelle: Verkaufen Sie Ihre Gebäude und mieten sie direkt zurück. Ob Digitalisierungs- und Modernisierungsmaßnahmen oder Expansion, investieren Sie das Kapital in die Zukunft Ihres Unternehmens. Wir bringen Sie mit dem passenden Investor zusammen.

Capital Markets Quants

Wir kombinieren die Kunst der Immobilienexpertise mit der Wissenschaft der künstlichen Intelligenz, um eine Welt der Möglichkeiten für Investoren und Eigentümer von Immobilien zu schaffen.

Interessieren Sie sich für unsere Services?

Kontaktieren Sie uns.

Ankaufsberatung

Nicht jedes Investment passt zu jeder Anlagestrategie – wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem geeigneten Objekt oder Portfolio, bieten Wirtschaftlichkeitsanalysen, Drittverwendungskonzepte sowie Machbarkeitsstudien und begleiten Sie die gesamte Kaufabwicklung hindurch.

Bewertung

Richtige Kaufentscheidungen beruhen auf objektiven Kriterien. Wir ermitteln den tatsächlichen Wert des angebotenen Objekts oder Portfolios – für jede Assetklasse, weltweit. Wir haben Markttrends im Blick und bieten eine zuverlässige Entscheidungsbasis für Ihre Immobilieninvestitionen.

Finanzierungsberatung

Wir beraten Sie rund um die Finanzierung Ihrer Investition, ermitteln die bestmögliche Finanzierungsstruktur für Ihr Unternehmen und finden Finanzierungslösungen an der Schnittstelle zwischen Immobilien- und Kapitalmarkt.

Technical Due Diligence

Wir bewerten den technischen Zustand Ihres potenziellen Investments und bieten Ihnen eine fundierte Entscheidungs- und Verhandlungsgrundlage − für den Erwerb einzelner Immobilien oder Immobilienportfolios.

Nachhaltigkeits- und ESG-Beratung

Wir analysieren die derzeitige Bilanz Ihres Assets, entwickeln Nachhaltigkeitsstrategien für die Aufwertung Ihrer Immobilien und beraten Sie mit Blick auf relevante Zertifizierungen, damit Sie zukunftsgerichtet ein nachhaltiges Portfolio aufbauen.

Arbeitsplatzgestaltung

Erschaffen Sie flexible, zukunftsfähige Arbeitswelten. Nutzen Sie die Grundrisse optimal aus, gestalten Sie die Flächen effektiv, integrieren Sie geeignete Tools und Technologien − wir begleiten Sie bei der Gestaltung moderner Arbeitsplatzkonzepte.

Asset Management

Steigern Sie über die Performance den Wert Ihrer Immobilien. Wir kümmern uns um Ihr Objekt- und Mieter-Management, die Aufwertung der Flächen und bei Bedarf auch um Strategieanalyse und Neupositionierung – im laufenden Betrieb sowie bei neuen Projekten oder Erweiterungen.

Sale and Lease Back

Investieren Sie gezielt in Objekte, die Sie nach dem Kauf direkt an den Verkäufer zurückvermieten – für eine sichere, langfristige Vermietung mit geringem Risiko und stabiler Rendite.

 

Interessieren Sie sich für unsere Services?

Kontaktieren Sie uns

Vermietungsmanagement

In Eigentümervertretung gewinnen und binden wir für Sie einen gesunden Mietermix, der ausgewogen wie zuverlässig ist, und sorgen so langfristig für eine maximale Belegung.

Arbeitsumgebungen

Wir entwickeln für Sie moderne Arbeitswelten für eine effiziente Nutzung der Grundrisse Ihres Investments, um erfolgreich in die Vermietung zu gehen − egal, ob zukunftsfähige, flexible Flächen- und Ausstattungskonzepte oder standardisierter Mieterausbau.

Nachhaltigkeits- und ESG-Beratung

Wir analysieren die derzeitige Bilanz Ihrer Immobilie, entwickeln Strategien zur Nachhaltigkeitsoptimierung und beraten Sie mit Blick auf relevante Zertifizierungen, damit Ihre Flächen den steigenden Nachhaltigkeitsanforderungen der Mieter entsprechen.

Asset Management

Vom effizienten und nachhaltigen Betrieb über das Mieter-Management bis hin zur Aufwertung Ihrer Flächen – wir managen Ihre Objekte, sorgen für eine stabile Belegung und einen gesunden Mietermix oder beraten Sie bei der Neupositionierung am Markt.

Interessieren Sie sich für unsere Services?

Kontaktieren Sie uns.

An- und Verkaufsbewertung

Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie? Ob Gebäude oder Portfolio, wir berechnen den tatsächlichen Wert Ihrer Assets bei Ankauf, Finanzierung sowie Bilanzierung, damit Sie fundierte Investitionsentscheidungen treffen können.

Technical Due Diligence

Wir prüfen den baulichen und technischen Zustand Ihrer Immobilie und bieten eine verlässliche Grundlage für Instandhaltungs- oder Modernisierungsentscheidungen, identifizieren Risiken und zeigen potenzielle Drittverwendungsmöglichkeiten auf.

Virtuelle Bewertungen

Unser neues Angebot für virtuelle Bewertungen ist eine innovative und sichere Methode, um Gutachten für Kreditgeber und Eigentümer virtuell zu erstellen.

Immobilienbewertung

Berechnen Sie den tatsächlichen Wert Ihrer Vermögenswerte oder Ihres Portfolios in jeder Branche, weltweit.

Machbarkeits- und Marktstudien

Welche Wertpotenziale birgt ein Standort? Wir betrachten Ihre Immobilie und führen Markt- und Machbarkeitsstudien durch, um für Sie beste Lösungen und Renditeerwartungen zu ermitteln.

Interessieren Sie sich für unsere Services?

Kontaktieren Sie uns.

Anlagestrategie

Mehr als bloße Kosten- und Risikominimierung – wir hinterfragen Ihren Immobilienbestand, beobachten Marktzyklen, bewerten Marktchancen, finden für Sie die optimale Anlagestrategie – und holen die beste Performance aus Ihren Investments heraus.

Benchmarking

Wir analysieren und vergleichen für Sie aktuelle Markt- und Standortdaten und erstellen realistische Szenarien und Prognosen, damit Sie fundierte Investitionsentscheidungen treffen können.

Nachhaltigkeits- und ESG-Beratung

Analysieren Sie mit uns die derzeitige Bilanz Ihres Unternehmens und Ihrer Immobilien. Wir übernehmen Konzeption und Umsetzung von Nachhaltigkeits- sowie ESG-Strategien und beraten Sie zu allen Nachhaltigkeitsaspekten rund um die Immobilie.

Arbeitsplatzkonzepte

Optimieren Sie Ihre Immobilien und Portfolios mit Blick auf aktuelle oder zukünftige Nutzer, entwickeln Sie mit uns moderne und flexible Flächen- und Ausstattungskonzepte − gestalten Sie Ihre Investments effizient und attraktiv.

Projekt Management

Ob Neubau, Umbau oder Optimierung Ihrer Flächen für eine bessere Vermietung − wir beraten Sie bei den Planungen und steuern den gesamten Prozess in engem Kontakt mit Ihnen, sämtlichen Lieferanten und Dienstleistern.

Integriertes Facility Management

Optimieren Sie den täglichen Gebäudebetrieb. Wir beraten Sie zu neuen technologischen Lösungen, um Ihre Betriebskosten zu senken, die Energie-Effizienz sowie Gebäudeauslastung zu steigern und so zukunftsfähige Immobilien zu schaffen.

Interessieren Sie sich für unsere Services?

Kontaktieren Sie uns.

Wir sind Capital Markets. Wir sind JLL.

Unser Zugang zu globalem Kapital, kombiniert mit unserer Finanzierungsexpertise, unserem renommierten Immobilienwissen und unserem integrierten Research gibt Ihnen das Vertrauen, die Chancen zu erkennen, die andere übersehen.

Erkunden Sie Capital Markets
1 von 2

JLL Investor Center

Immobilien zum Verkauf, darunter Büro-, Einzelhandels-, Industrie-, Grundstücks-, Wohnimmobilien und mehr. Finden Sie Ihre nächste Investitionsmöglichkeit im JLL Investor Center.
Zu den Angeboten

Aktuelle Reports

Deutschland | 26. Mai 2023

Neugeschäftsreport Immobilienfinanzierung

Deutschland | 09. Mai 2023

VICTOR - 1. Quartal 2023

Germany | 24. April 2023

2023 Global Data Center Outlook

Weitere Reports
2 von 2

Mehr Liquidität durch Sale & Lease Back

Aus den Immobilien Ihres Unternehmens per Sale & Lease Back Kapital zu generieren bietet zahlreiche Vorteile, ob es nun um Einzelobjekte geht oder ganze Portfolios. Wir verfügen über umfangreiche Expertise in der Verhandlung und Durchführung von Transaktionen bis hin zu Rechnungswesen, Finanzierungsanalyse und -gestaltung.
Mehr erfahren

Trends & Insights

Workplace | 07. Mai 2023

Immobilien-Trends und was sie für Unternehmen bedeuten

Hybride Arbeitsformen und erstklassige Arbeitsumgebungen – im letzten Jahr haben sich die Erwartungen von Unternehmen und Mitarbeitenden an Immobilien und daran, was sie leisten können und müssen, geändert.

Investoren | 10. März 2023

Why knocking down warehouses is on the rise

Redeveloping industrial real estate in a strong market aims to address modern demands

Städte | 19. Dezember 2022

Neue Büro- und Wohnprojekte verhelfen Obersendling zum Wandel

Mehr als 500.000 m² neue Flächen entstehen zurzeit in dem Münchner Stadtteil. Hier haben Unternehmen die Chance, die Quartiere ihren Vorstellungen nach mitzugestalten.

Alle Beiträge ansehen

Erfolgsgeschichten unserer Kunden

Wohnen

1.000 Wohnungen in einer Region. Eine nicht ganz alltägliche Investmentgelegenheit

Ein Industrieunternehmen möchte rund 1.000 Wohnungen in Mittelhessen verkaufen. Für das Portfolio wird ein langfristig orientierter Investor gesucht.

Valuation

Schnelle Immobilienbewertung dank effizienter Planung

Für die Einschätzung eines Darlehens mussten in kurzer Zeit mehr als 100 Liegenschaften bewertet werden. Gelungen ist das mit strukturiertem Vorgehen und kontinuierlicher Kundenkommunikation.

Industrie

Crossdock Deal in nur 2 Monaten “umgeschlagen”

Ein Crossdock im Ruhrgebiet sucht einen neuen Eigentümer. JLL bringt den Sale & Lease Back Deal in nur 2 Monaten zum Abschluss – und übertrifft alle Kaufpreiserwartungen.

Alle Kundenstorys anzeigen

Sprechen Sie mit uns über Ihre Immobilien-Investments.

Finden Sie mit uns das passende Investment für Ihr Unternehmen.

Kontaktieren Sie uns

Capital Markets & Office Investment

Jan Eckert

CEO Schweiz & Head of Capital Markets DACH
+41 44 215 75 10

Residential Investment

Michael Bender

Head of Residential Germany
+49 69 2003 2333

Industrial Investment

Diana Schumann

Co-Head Industrial & Logistics Investment Germany
+49 211 13006 410

Industrial Investment

Dominic Thoma

Co-Head Industrial & Logistics Investment Germany
+49 89 290088 127

Retail Investment

Sarah Hoffmann

Head of Retail Investment Germany
+49 40 350011 297

Valuation Advisory

Ralf Kemper

Head of Value & Risk Advisory Germany
+49 172 6705539

Debt Advisory

Timo Wagner

Associate Debt Advisory
+49 69 2003 2363