Industrie & Logistik

Logistikimmobilie zwischen Würzburg und Fulda zu verkaufen

Elfershausen; Bayern Deutschland
Angebotspreis Preis auf Anfrage
Fläche
NOI NOI Auf Anfrage
Rendite Auf Anfrage

Key Facts

Baujahr 1950
Eigentumsart Volleigentum
Gebäudefläche
Grundstücksfläche ()
Anzahl der Parkplätze

Objektbeschreibung

Der organisch gewachsene Objektbestand gliedert sich in das Werksgelände, die Erweiterungsfläche sowie den PKW-Parkplatz. Das Werksgelände verfügt über eine zentrale Zufahrt mit Pforte, der Parkplatz ist durch öffentliche Straßen erschlossen. Eine mögliche weitere Zufahrt aus dem Ortsbereich zum Erweiterungsgrundstück wäre grundsätzlich realisierbar.


Neben der vermietbaren Gesamtnutzungsfläche von circa 12.648,75 m² stehen zudem über 40.000 m² Grundstück zum Verkauf, ein Großteil davon ist unbebaut. Aufgrund der verschiedenen Flächentypen sind vielfältige Nachnutzungsmöglichkeiten denkbar.

Investment-Highlights

  • Organisch gewachsener Gebäudebestand unterschiedlicher Ausstattung und Qualität
  • Ampelfreie Fahrt von der A7 zum Objekt
  • Mietvertrag für Teilflächen in Verhandlung
  • Lage an hochfrequentierter Autobahn A7, unweit des Autobahndreieck A7 / A70 
  • Gebäudebestand und unbebaute Flächenreserven mit verschiedenen Nachnutzungsmöglichkeiten
  • Produktions- , Lager- und Büroflächen

ca. 40.906 m² Grundstück 

  • mit ca. 12.649 m² vermietbare Fläche
  • Sofortige Verfügbarkeit


Last Updated Date: 09 Dec 2021

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Last Updated Date: 09 Dec 2021

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