Industrie & Logistik

Vakante Produktions- und Logistikimmobilie (A93 bei Regensburg)

Burglengenfeld; Bayern Deutschland
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Key Facts

Baujahr 1979
Eigentumsart Volleigentum
Gebäudefläche
Grundstücksfläche ()
Anzahl der Parkplätze

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Gewerbegebiet „Kallmünzer Straße“. Die vorwiegende Nutzung der Nachbarbetriebe ist Produktion sowie Logistik. Der Standort besticht aufgrund seiner eigenständigen Lage an der Ortsumgehungsstraße für Produktions- und Logistiknutzungen . Das Kerngebiet der Stadt kann schnell erreicht werden, gleichzeitig profitiert man von einer ampellosen Anbindung zur Autobahn A93 an der Anschlussstelle Ponholz.

Das Objekt weißt wurde bislang von nur einem Nutzer bewirtschaftet, dank seiner Struktur ist jedoch auch eine Multi-Tenant-Nutzung möglich.

Investment-Highlights

  • Gute Instandhaltung, flexible Hallen--sowie hochwertige Büro- und Schulungsflächen
  • Ampelfreie Fahrt zur Autobahn A93 via B15 / Regensburger Straße
  • Jahresmiete SOLL ca. € 715.000 netto p.a.
  • 100 % Leerstand - sofortige Wertschöpfung
  • ca. 27.723 m² Grundstück inkl. 7.101 m² unbebaute Grundstücksreserve (derzeit Parkplatz)
  • Nachnutzung als Single oder Multi Tenant (teilbar ab ca. 1.800 m²)



Last Updated Date: 12 Jan 2021
Joachim Smejkal
Joachim Frederic Smejkal
Senior Consultant
Philip Eilmer
Philip Eilmer
Director

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Last Updated Date: 12 Jan 2021

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