Büro

33-41 Agnes Street, East Melbourne

33-41 Agnes Street East Melbourne; VIC Australien 3002
Angebotspreis Preis auf Anfrage
Fläche
NOI NOI Auf Anfrage
Rendite Auf Anfrage

Key Facts

Baujahr 2000
Gebäudefläche Brutto
Grundstücksfläche Brutto ()

Objektbeschreibung

33-41 Agnes Street, East Melbourne presents the rare opportunity to secure the best building within Melbourne’s most exclusive precinct.


Key details of the opportunity include:

- A first class 5-storey office building + incredible rooftop

- One of just seven office buildings (above 750sqm) within the Jolimont Precinct 

- Extraordinary office accommodation, featuring an abundance of natural light throughout

- Fully leased to four blue-chip tenants

- Current Net Rental: $1,040,858 per annum* with average fixed annual rental increases of 3.6%

- Secure basement car parking for 18 vehicles, accessible via Jolimont Lane to the rear

- Flexible Commercial 1 Zone providing the ultimate flexibility to reposition the asset to suit medical, luxury residential or hotel (STCA)

- Premium location within East Melbourne’s Jolimont Precinct, bound by just 10 streets

- Walking distance to the MCG, Fitzroy Gardens and the “Paris End” of the Melbourne CBD

- East Melbourne has one of the lowest vacancy rates in Australia, averaging 2.2% over the last 10-years

- The first major office investment in East Melbourne (Jolimont Precinct) to be offered for sale to the open market in 10+ years

- 4.5 star NABERS rating 


PROUDLY SOLD


Acting under the instructions of Advise Transact


JLL 

Josh Rutman | 0411 27 37 46

Nick Peden | 0402 011 266

Tim Carr | 0415 767 915

MingXuan Li | 0498 688 998


Gross Waddell ICR

Michael Gross | 0419 355 561

Danny Clark | 0448 066 889

Andrew Waddell | 0419 400 991

Alex Ham | 0410 545 226

Investment-Highlights

  • Fully leased to blue-chip tenants
  • World class office accommodation
  • First time offered for sale in 33 years
Last Updated Date: 22 May 2022

Bitte entschuldigen Sie, bei Ihrer Anfrage trat ein Fehler auf. Versuchen Sie es erneut. Sollte der Fehler bestehen bleiben, kontaktieren Sie uns über das entsprechende Kontaktformular. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

Datenschutzerklärung

Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.

Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.

Weitere Informationen darüber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Last Updated Date: 22 May 2022

Haben Sie Fragen zu diesem Thema? Besuchen Sie unsere FAQ.

JLL  financing

JLL kann Sie bei der Finanzierung und Verwaltung Ihres Portfolios unterstützen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, sodass wir gemeinsam Ihre Ambitionen verwirklichen können.