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Key Facts

Gebäudefläche

Objektbeschreibung

Rare Freehold Investment Opportunity with outstanding Alternative Use Potential

Investment-Highlights

  • Located in a popular and affluent central location in the city of Bristol
  • Attractive opportunity to redevelop for a range of living uses
  • Totalling 35,814 sq ft (3,327.10 sq m) NIA
  • Excellent car parking ratio of 1:1,194 sq ft
  • Freehold
  • Let entirely to the undoubted covenant of University of Bristol
  • Unexpired term of 3.40 years to expiry
  • Current passing rent of £584,454 per annum equating to a low rent of £16.32 per sq ft
  • Let at a rental discount of circa 56.5% compared to prime rents
  • Offers in the region of £8,000,000 (Eight Million Pounds) reflecting a Net Initial Yield of 6.85% (assuming purchaser’s costs of 6.67%)
  • Capital value of £223 per sq ft subject
Last Updated Date: 22 Jul 2021
Oliver Paine
Oliver Paine
Head of Capital Markets UK Regions
Shannon Johns
Shannon Johns
Senior Surveyor

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Last Updated Date: 22 Jul 2021

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