Büro

Sanierte Büroteileigentumsfläche in attraktiver Lage

Josef-Beyerle-Straße 9 Weil der Stadt; Baden-Württemberg Deutschland 71263
Angebotspreis Preis auf Anfrage
Fläche
NOI NOI Auf Anfrage
Rendite Auf Anfrage

Key Facts

Baujahr 1970
Gebäudefläche Netto
Vermietungsstand 100.0 %

Objektbeschreibung

Das in den 1970ern errichtete Gewerbeobjekt unterliegt derzeit 5 Eigentümern. Der angrenzende Anbau wurde 1983 errichtet. Das Angebot bezieht sich auf die komplette erste Etage, sowie 110Stellplätze und deckt mit etwa 427 m², von insgesamt 1.564 m², knapp 27 % der Gesamtfläche ab. Erst kürzlich wurden einige Modernisierungsarbeiten am Objekt vorgenommen. So gab es 2015 eine Komplettsanierung der Fenster und Ende 2021 wurde das Dach teilsaniert. Die erste Etage ist langjährig und zuverlässig an einen bonitätsstarken Mieter vermietet. Neben dem modernen Konferenzraum und den passend gewählten Bodenbelägen runden die Brüstungskanäle, die sich durch das gesamte Objekt ziehen, das Angebot ab. 

Investment-Highlights

Ausgezeichnete Nahversorgung und Naherholung.


Umfangreiche Sanierungsarbeiten 2021.


Langjährige Vermietung an bonitätsstarken Mieter.


Last Updated Date: 05 May 2022

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Last Updated Date: 05 May 2022

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