Einzelhandel

$66.3 Million Non-Performing Retail Loan

South Barrington; Illinois Vereinigte Staaten
Angebotspreis
NOI NOI Auf Anfrage
Rendite Auf Anfrage
Angebotspreis
NOI NOI Auf Anfrage
Rendite Auf Anfrage

Key Facts

Loan Status Non-Performing
Unpaid Principal Balance
Angebotstyp Retail

Objektbeschreibung

Jones Lang Lasalle (“JLL”) has been retained by the Seller on an exclusive basis to arrange the sale of a $66.3 million non-performing loan (the “Loan” or “Note”) secured by the first mortgage on a lifestyle shopping center located in the Chicago MSA (the “Property” or “Collateral”).  The Loan was originally structured with a 36-month initial term (including 1 (one), 24-month extension option) and full-term I/O payments based on a floating rate of L + 2.25%. The Borrower utilized the extension option and kept the Loan current through March 2020. Payment and maturity default occurred the following month, triggering the issuance of a default letter by Lender in July 2020. Lender subsequently commenced foreclosure proceedings, resulting in the appointment of a receiver in September 2020. This offering provides investors with a unique opportunity to acquire a non-performing note at an attractive basis secured by a high-quality shopping center that offers control over operations with a receiver in-place, immediate cash flow and additional lease-up potential.


Click here to be directed to the Real Capital Markets Platform.

Investment-Highlights

RECEIVER IN-PLACE AND FORECLOSURE INITIATED

Foreclosure was initiated in September 2020 facilitating an investor’s potential path to obtaining ownership of the property. A Receiver was installed the same month, giving an investor transparency into property-level operations and the ability to sweep cash flow and disburse accordingly prior to obtaining title.


DESIRABLE BASIS

Investors may potentially be able to step into the ownership position of a popular lifestyle shopping center at an attractive basis.


IMMEDIATE CASH FLOW WITH UPSIDE

The Property is currently operating at a strong debt yield while offering additional lease-up potential.


SIGNIFICANT AREA GROWTH POTENTIAL

Strong infill development potential as the center is positioned in proximity to an affluent residential cluster.

Last Updated Date: 30 Sep 2021
Sean Ryan
Sean Ryan
Managing Director, Capital Markets
Kyle Kaminski
Kyle Kaminski
Vice President, Production Support

Bitte entschuldigen Sie, bei Ihrer Anfrage trat ein Fehler auf. Versuchen Sie es erneut. Sollte der Fehler bestehen bleiben, kontaktieren Sie uns über das entsprechende Kontaktformular. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

 

Datenschutzerklärung

Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.

Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.

Weitere Informationen darüber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Last Updated Date: 30 Sep 2021

Haben Sie Fragen zu diesem Thema? Besuchen Sie unsere FAQ.

JLL  financing

JLL kann Sie bei der Finanzierung und Verwaltung Ihres Portfolios unterstützen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, sodass wir gemeinsam Ihre Ambitionen verwirklichen können.