JLL optimiert ESG-Performance der „Theresie“ von Deka Immobilien

MÜNCHEN, 5. Dezember 2024 – Der Investmentmanager Deka Immobilien hat die Nachhaltigkeitsleistung seines Gebäudekomplexes „Theresie“ in München durch JLL bewerten und optimieren lassen. Gemeinsam verfügen die fünf Objekte in der Theresienhöhe 11-13 und dem Franziska-Bilek-Weg 1-7 und 9 über rund 61.000 m² Fläche für Büros, Handel, Gastronomie und Wohnen.

JLL führte dabei ein ESG-Screening mit dem Schwerpunkt auf Energie- und CO₂-Effizienz durch. Um die Dekarbonisierungsziele zu erreichen, entwickelte das Beratungsunternehmen einen auf einer CRREM-Analyse basierenden Klimaschutzfahrplan für die Deka. Darüber hinaus überprüfte JLL den Gebäudedigitalisierungsgrad und analysierte die Energie-, Abfall- und Wassermanagementsysteme sowie die Innenraumqualität der Objekte, das Mobilitätskonzept, die infrastrukturelle Anbindung und die Kommunikationsprozesse in der Immobilie.

Aktuell verfügt „Theresie“ über das Nachhaltigkeitszertifikat „BREEAM In-Use“. Um eine Höherstufung sowie eine Zusammenfassung der verschiedenen Bauteile zu erreichen, hat JLL das Bestandszertifikat untersucht und einen Strategieplan entwickelt. Eine Analyse basierend auf Daten von Jupiter Intelligence hilft dabei zusätzlich, das Objekt auf potenzielle Klimarisiken vorzubereiten.