Standortentwicklung
Entwicklungskonzept für brachliegende Flächen
In die Jahre gekommene Immobilien, unternutzte, veraltete Standorte oder aufgegebene Grundstücke? Wir sehen darin eine Chance und entwickeln für Sie innovative Ideen zur Umgestaltung im Sinne eines zukunftsfähigen Entwicklungskonzepts. Wir betrachten ökologische und soziale Risiken und prüfen Möglichkeiten, wie sich Städte im Rahmen der Standortentwicklung an der Sanierungsplanung beteiligen können. Ob Sie sie selbst nutzen oder zum besten Wert verkaufen möchten, wir entwickeln auf allen Ebenen des Projekts gemeinsam ein gewinnbringendes Szenario, für Ihre Immobilien ebenso wie für die lokale Wirtschaft und Bevölkerung.
Ihre Herausforderung
Wir begleiten Sie bei der Umwandlung unternutzter oder aufgegebener Grundstücke mit dem Ziel, den besten Verkaufswert zu erreichen.
1
Schätzung des latenten Werts eines veralteten Standorts für Ihr Kerngeschäft.
2
Einbindung der Stadt in die Planung Ihrer Projektentwicklung.
3
Bestimmung von sozialen und ökologischen Risiken (Altlastensanierung).
4
Definition eines akzeptablen Risikoniveaus zur angestrebten Wertschöpfung.
Unser Ansatz
Wir erarbeiten gemeinsam mit Ihnen neue und innovative Ideen für eine zukunftsorientierte Standort-Strategie, von der Ihr Unternehmen ebenso profitiert wie die regionale Wirtschaft und Bevölkerung.
Analyse des Marktes und des lokalen Umfelds
Identifizierung von Markt- und Stadtplanungsmöglichkeiten und -beschränkungen.
Definition einer möglichen Marktpositionierung.
Analyse von Gebäuden und Grundstücken
Analyse von technischen und ökologischen Schwachstellen.
Identifizierung des Sanierungspotenzials.
Ausarbeitung von Projektplänen
Definition eines möglichen Produktmix, Bewertung und Finanzierungsgestaltung.
Umsetzung des gewählten Szenarios
(Wertsteigerung und Vermarktung).
Aufstellung, Beratung und Auswahl von Käufern und Entwicklern.
Steuerung und Überwachung der Umsetzung.
Definition der Wertsteigerungs- und Vermarktungsstrategie
Definition möglicher Implementierungsvarianten im Rahmen der Quartiersstrategien von Stadtverwaltung und Projektträgern.
Unser Anspruch
Ein Projekt genügt erst dann unseren Ansprüchen, wenn das Ergebnis für unsere Kunden überzeugend ist: Haben wir ein erfolgreiches Gebäude erstellt? Ein renditestarkes Portfolio aufgebaut? Zu einer lebenswerten Stadt beigetragen? Unser Ansatz: Diese Fragen bejahen, indem wir gemeinsam mit unseren Kunden Immobilien für die Welt von morgen schaffen
WOODIE.Hamburg
Von der Konstruktion der einzelnen Module bis hin zur fertig eingerichteten Studentenwohnung – so wurde WOODIE.Hamburg, was es ist.
Vom alten Industriegelände zur Stadtoase
160.000 Quadratmeter direkt am Rhein. Zentral, statt verloren. Die perfekte Lage für Wohnen, Arbeiten und Einkaufen.
Insights
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