Entwicklungsberatung

Treffen Sie die richtigen strategischen Entscheidungen, um langfristig den finanziellen, sozialen und ökologischen Wert Ihrer Immobilie zu maximieren.

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End-to-End-Ansatz zum Erzielen langfristiger Werte

Sanieren Sie Ihre Immobilien, indem Sie sie mit Ihren ESG- bzw. Net-Zero-Zielen in Einklang bringen und die neuesten Arbeitsplatz-Trends einbeziehen.

Erhöhen Sie das Renditepotenzial Ihrer Immobilien durch erfolgreiche Strategien zur Standortaufwertung, die alternative Nutzungsmöglichkeiten bieten und Ihre Nachhaltigkeitsziele unterstützen.

Nutzen Sie das Sanierungspotenzial Ihrer Gewerbeflächen oder -immobilien, um sie zum besten Preis zu verkaufen.

Realisieren Sie hochwertige Immobilienprojekte, die Gemeinden und Städte verändern.

Erfolgsgeschichten unserer Kunden

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Zünftiges Service Development in der Nähe des Münchener Oktoberfestes

In München steht jetzt „das max“. JLL betreute die Entwicklung von der Potentialanalyse bis zum fertigen Objekt.

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Was wir tun

Net-Zero, ESG & Technical Due Diligence

Wir bewerten Ihre Gebäude nach NZC- sowie ESG-Kriterien, definieren Kennzahlen und ermitteln Möglichkeiten, Ihre Immobilien zu dekarbonisieren, und setzen diese um.

Marktstudien

Durch unser vertieftes Wissen der Dynamik der urbanen Märkte entwickeln wir Prognosen für zukünftige Projektentwicklungen. Wir verstehen die Grenzen und Potentiale im Zusammenhang mit der Nutzung von Gebäuden, Nachhaltigkeit und Bebauungsvorschriften.

Entwicklungsszenarien und Machbarkeitsstudien

Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Sanierungs-, Neupositionierungs- oder Neubauszenarien und vergleichen sie mit verschiedenen Kennzahlen und Daten wie zum Beispiel Nachhaltigkeit, bautechnische und gestalterische Qualität, Betriebsablaufplan oder Konzeption.

CapEx- und Asset Business-Planung

Maximieren Sie die Rendite Ihrer Immobilieninvestition. Unsere Expert:innen erstellen Ihnen einen realistischen und präzisen Investitionsplan, der alle damit verbundenen Kosten, Geschäftsziele und die neuesten Markttrends berücksichtigt.

Projektplan und Phasierung

Wir entwicklen Ihnen eine klare Vision für Ihre zukünftige Immobilienentwicklung. Erhalten Sie die langfristige Strategieplanung sowie detaillierte Empfehlungen, die das bestehende Umfeld und Gesellschaft mit einbeziehen.

Vertragsverhandlungen

Profitieren Sie von unserer umfassenden Erfahrung bei Verhandlungen mit politischen, rechtlichen und technischen Stakeholdern, um einen Mehrwert für Ihr Grundstück oder Gebäude zu schaffen. Minimieren Sie Risiken und erzielen Sie erfolgreiche Ergebnisse, die den regionalen Vorschriften entsprechen.

Stakeholder-Management

Nutzen Sie unsere Marktkenntnis und unser breites Netzwerk, um die richtigen Partner und Stakeholder (Architekt:innen, Entwickler:innen, technische Ingenieur:innen) zu identifizieren und den Wettbewerbsprozess zu managen, damit Sie das beste Team für Ihr Projekt finden.

Projektumsetzung

Wir unterstützen Sie bei der Umsetzung – von der Prüfung der Kampagne über die Festlegung detaillierter Projektpläne und Kosten bis hin zur Auswahl des Planungsteams.

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Den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig steigern

Ganz gleich, ob Sie ein Gebäude sanieren, umgestalten oder neu errichten möchten – erreichen Sie eine dauerhafte Wertsteigerung Ihres Immobilienportfolios. Unser Project & Development Services-Team berücksichtigt in jeder Projektphase Ihre aktuelle Asset-Performance, die sich verändernde urbane Dynamik, die sich ständig weiterentwickelnde Nutzererfahrung sowie ESG-Anforderungen und sichert Ihnen erstklassige Ergebnisse.

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Trends & Insights

Gebäude zukunftsfähig machen I JLL

Gebäudebestand dekarbonisieren und zukunftsfähig bleiben. Die Dekarbonisierung ist ein integraler Bestandteil der Energiewende und sämtlicher Nachhaltigkeitsbestrebungen im Bereich Klimaschutz.

Regeneration

Shaping the future of urban ecosystems

Rechenzentren in Deutschland

Dieser Report porträtiert die Besonderheiten von Rechenzentren als Spezialimmobilien, beschreibt ihre Standortanforderungen, zeigt geographische Cluster auf und bietet einen Überblick über das Thema Nachhaltigkeit als einen wesentlichen Trend in diesem Immobiliensegment.

Data Center – Boom auf dem Markt für Serverdienstleistungen

Wo stehen wir in Sachen Datenzentren? Wie sich diese Trend-Assetklasse entwickeln wird und warum Datenzentren für Investoren zunehmend attraktiv werden.

Redefining Retail Logistics

Wie sieht die Zukunft für Supply Chain, Lagerhaltung und den stationären Einzelhandel aus?

Immobilien-Trends und was sie für Unternehmen bedeuten

Hybride Arbeitsformen und erstklassige Arbeitsumgebungen – im letzten Jahr haben sich die Erwartungen von Unternehmen und Mitarbeitenden an Immobilien und daran, was sie leisten können und müssen, geändert.

Eine Neupositionierung von Immobilien trägt zur Werterhaltung bei

Eine umfassende Repositionierung ist häufig die einzige Chance auf nachhaltige Wertschöpfung von stranded Assets ohne funktionierenden Business Case.

Die "Transformation" des Büros – vom reinen Arbeitsplatz zum sozialen Ort

Die Büros von Unternehmen, die hybrides Arbeiten ermöglichen, stehen noch immer im Wettbewerb zu Homeoffice & Co. Wenn die Mitarbeitenden ihre Arbeit auch an anderen Orten erledigen können, muss der Arbeitsplatz einen anderen Mehrwert bieten: soziale Aspekte von Arbeitsplatzumgebungen sind für Unternehmen bei ihrer Workplace Strategy von wachsender Bedeutung.

Why knocking down warehouses is on the rise

Redeveloping industrial real estate in a strong market aims to address modern demands

Retrofitting – 5 Lösungen für die aktuellen Herausforderungen

Wie wir Ihnen helfen können, nachhaltige Immobilienwerte zu schaffen: Sehen Sie 5 Möglichkeiten, die Sie anwenden können um Gebäude zukunftsfähig zu machen.

Immobilienbesitz von Unternehmen – erleben wir eine Trendwende?

Welt im Wandel: Agnes Wojcik, Lead Strategic Consulting, analysiert warum immer mehr Unternehmen den eigenen Immobilienbesitz überdenken.

Weitere Lösungen

Entwickungsmanagement

Lassen Sie sich bei der Masterplanung, der Durchführbarkeit von Projekten und der Finanzierung von Neubauten oder komplexen Sanierungen von uns beraten.

Projektmanagement

Schaffen Sie neuen Raum zum Wohnen, Arbeiten und für die Freizeit. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre strategischen Ziele über den Erwartungen des Marktes erreichen und Ihr Projekt pünktlich und innerhalb des Budgets abschließen.

Kostenmanagement

Wir helfen Ihnen, Ihren Wert zu maximieren und Ihre Risiken zu reduzieren, indem wir gemeinsam mit Ihnen die Kosten noch vor Projektstart schätzen, zuweisen und kontrollieren.

Programmmanagement

Führen und koordinieren Sie mehrere Projekte gleichzeitig − wir verantworten für Sie die gesamte Abwicklung innerhalb Ihres Portfolios.

Nachhaltigkeitsberatung

Erstellen Sie Ihren individuellen Zeitplan zur Dekarbonisierung für Ihr gesamtes Portfolio und setzen Sie diesen um.

Projekte entwickeln

Schaffen Sie neue Flächen und Räume oder erwecken Sie Altes zu neuem Leben – machen Sie aus Ihren Ideen Realität.

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Datenschutzerklärung

Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.

Im Allgemeinen sind die persönlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, für folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.

Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.

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Martina Williams

Head of Work Dynamics, DACH & CEE

Dunja Nigrin

Head of Project & Development Services DACH