Kostenmanagement
Wir helfen Ihnen, Ihren Wert zu maximieren und Ihre Risiken zu reduzieren, indem wir gemeinsam mit Ihnen die Kosten noch vor Projektstart schätzen, zuweisen und kontrollieren.
Das Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Projekt
Ganz gleich, ob es sich bei Ihrem Projekt um eine Neuentwicklung oder um ein Bestandsobjekt handelt oder ob kostspielige Beratungsleistungen eingekauft werden müssen – wir verfügen über eine umfassende und marktführende Expertise sowie über Kosteneinblicke in alle Märkten und Sektoren. Durch intelligente Budgetierung, ein aktives Wertemanagement und eine dynamische vorausschauende Kapitalplanung bauen wir eine starke Basis mit wirtschaftlicher Präzision auf. Auf Basis detaillierter Berichte und Analysen sowie dem Anwenden eines kontrollierten Vertragsmanagements sorgen wir standardmäßig für Kosteneffizienz, Kontrollverbesserung und Risikoreduzierung.
Unsere Dienstleistungen
Kostenmanagement in der Projektvorbereitung
Wir bringen gemeinsam mit Ihnen methodische, analytische und auf Zusammenarbeit ausgerichtete Ansätze in Ihre Entwicklung zusammen, maximieren die Wertegenerierung, richten die Ausgaben am Wert aus, reduzieren die Risiken und sorgen durch unsere Technologie, Prozesse sowie unsere Fachkräfte für Ergebnissicherheit.
Kostenmanagement im Projektablauf
Wir blicken mit wachem Auge auf die Kosten Ihres Projekts. Die frühzeitige Identifizierung von Kostenrisiken, unerwarteter Änderungen sowie Herausforderungen bei Cashflows und Lieferketten werden von uns proaktiv prognostiziert, damit Ihr Projekt auf Kurs bleibt.
Optimierungsmanagement der Projektnebenkosten
Lassen Sie sich von unseren Expert:innen beraten und schützen Sie sich vor Risiken einer nicht projektspezifischen Versicherung und deren Prämien sowie einer potenziellen Untersicherung Ihres Projektes.
Entwicklung Ihres detaillierten Baubudgets
Wir erstellen für Sie solide Budgets für Ihre Projektmaßnahmen – auch wenn Sie zu Beginn eines Projekts nur wenige Informationen vorliegen haben. So können Sie sich sicher sein, dass der Immobilienwert optimiert wird und die Risiken minimiert sowie Herausforderungen bei der Umsetzung identifiziert werden.
Development-Cost-Monitoring
Gemeinsam mit Ihnen bringen wir Sicherheit in Ihre Entwicklung(en) indem wir für Sie die Kosten und wirtschaftliche Auswirkungen, phasenübergreifende Validierungen und das Identifizieren von Risikominimierungsstrategien auf eine sichere Basis stellen, um so erfolgreiche Ergebnisse für Sie zu erzielen.
Kosten-Benchmarking
Mit uns können Sie Genauigkeit, Einsicht, Sicherheit und Verständnis gewährleisten – ganz gleich, ob Sie Budgets festlegen oder herausfordernde Kostenberatungen Dritter vornehmen.
Mittelzu- und -abfluss-Optimierung
Nutzen Sie die Gelegenheite einer komplexen Steuergesetzgebung für mögliche Entlastungen, decken Sie Ihre Kapitalkosten und sichern Sie sich wertvolle Cashflow-Vorteile aus Ihrem Kapitalinvestitionsprogramm. Wir unterstützen Sie und Ihrer Steuerberatung aktiv im Projektprozess.
Kapitalplanung
Wir bauen für Sie ein tragfähiges und präzises Grundbudget auf, das sich an validierten Benchmarks und Ihren Zielen orientiert, um einen Orientierungsrahmen für die Maximierung der Effizienz Ihrer Anlagen- und Portfolioausgabenprogramme zu schaffen.
Trends & Insights
Wie reagieren Unternehmen auf steigende Büroeinrichtungskosten?
Qualität statt Quantität: Wie Unternehmen Büroflächen neu denken
Office makeovers: giving employees what they want
Moderne Bürokonzepte setzen auf Flexibilität und Wohlbefinden, um individuellen Arbeitsstilen gerecht zu werden
Gebäudedatenerfassung für Energieeffizienz und Kostensenkung bei Immobilien
Werden wir die Kutschfahrer in einer Welt voller Teslas? Gebäude der Zukunft sind heute keine festen, starren Strukturen mehr – sie können dynamisch, lernfähig und angepasst an die Bedürfnisse ihrer Nutzer ihre Effizient maximieren. Wer auf verfügbare Technologien verzichtet, um bewährte Strukturen nicht zu verändern, vergeudet viel Potenzial.
Immobilien-Trends und was sie für Unternehmen bedeuten
Hybride Arbeitsformen und erstklassige Arbeitsumgebungen – im letzten Jahr haben sich die Erwartungen von Unternehmen und Mitarbeitenden an Immobilien und daran, was sie leisten können und müssen, geändert.
Eine Neupositionierung von Immobilien trägt zur Werterhaltung bei
Eine umfassende Repositionierung ist häufig die einzige Chance auf nachhaltige Wertschöpfung von stranded Assets ohne funktionierenden Business Case.
Die "Transformation" des Büros – vom reinen Arbeitsplatz zum sozialen Ort
Die Büros von Unternehmen, die hybrides Arbeiten ermöglichen, stehen noch immer im Wettbewerb zu Homeoffice & Co. Wenn die Mitarbeitenden ihre Arbeit auch an anderen Orten erledigen können, muss der Arbeitsplatz einen anderen Mehrwert bieten: soziale Aspekte von Arbeitsplatzumgebungen sind für Unternehmen bei ihrer Workplace Strategy von wachsender Bedeutung.
Retrofitting – 5 Lösungen für die aktuellen Herausforderungen
Wie wir Ihnen helfen können, nachhaltige Immobilienwerte zu schaffen: Sehen Sie 5 Möglichkeiten, die Sie anwenden können um Gebäude zukunftsfähig zu machen.
Ist die Zeit reif für KI am Arbeitsplatz?
Künstliche Intelligenz in Aktion. Philipp Koester, Director Workplace Strategy Germany, bezieht Stellung zu dem Thema.
Immobilienbesitz von Unternehmen – erleben wir eine Trendwende?
Welt im Wandel: Agnes Wojcik, Lead Strategic Consulting, analysiert warum immer mehr Unternehmen den eigenen Immobilienbesitz überdenken.
Nearshoring macht Lieferketten resilienter
Angesichts der Pandemie arbeitet die Logistikbranche daran, Lieferketten stabil und widerstandsfähig zu gestalten, um die kontinuierliche Versorgung der Menschen auch in Krisenzeiten sicherzustellen.
Wie hybride Arbeitsplatzkonzepte die Unternehmensstrategie stützen
Für hybride Arbeitskonzept existiert keine «one size fits all»-Lösung. Jede Firma sollte sich daher angesichts ihrer Kultur, Tätigkeiten und Ziele für ein individuell passendes Konzept entscheiden. Lesen Sie hier welche Aspekte berücksichtigt werden sollten.
Gute Aussichten für den stationären Handel
Fachmarktzentren, Shopping-Center und Innenstädte sind noch immer gefragt. Doch sie müssen sich anpassen, um auch zukünftig für ein breites Publikum attraktiv zu bleiben.
Das urbane Dach wird grün – weltweit sprießen green Rooftops in die Höhe
Nutzungsarten und Intentionen bei Dachgärten unterscheiden sich, doch alle Konzepte haben etwas gemeinsam: Sie eröffnen grüne Perspektiven für den dicht besiedelten Raum, unterstützen den Weg zur Kohlenstoffneutralität und steigern die Lebensqualität in Städten.
Wie sieht die Zukunft der Innenstädte aus?
Einöde oder Zentrum des Lebens? Nur gemeinsam können die verschiedenen Player einen attraktiven urbanen Raum schaffen, der auch in Zukunft noch Menschen in die Innenstädte locken wird. Der Einzelhandel allein kann die City nicht neu erfinden, auch Stadtplaner stehen vor neuen Herausforderungen.
Klare Kennzeichnung, motivierende Kommunikation: Rückkehr in den Büroalltag
Die Büroumgebung, in die Beschäftigte derzeit zurückkehren, ist vielfach eine ganz andere, als die sie vor Covid-19 verlassen haben. Für die Neuorientierung sind deutliche visuelle Hilfen gefragt – und mehr.
Marktüberblick 2024: Rechenzentren in Deutschland
Rechenzentren sind Treiber der digitalen Innovation. Steigende Nachfrage nach Speicherung und Rechenkapazität machen sie zur renditestarken Assetklasse für Investoren.
Die Realität über hybrides Arbeiten
Unsere aktuelle Studie basiert auf den Erfahrungen von über 200 CRE-Entscheidungsträgern im gewerbliche Immobilienbereich und beziehen sich auf die Ergebnisse von Mitarbeiterumfragen, die unser Global Benchmarking Services Team im Auftrag unserer Kunden durchgeführt hat.
Gebäude zukunftsfähig machen I JLL
Gebäudebestand dekarbonisieren und zukunftsfähig bleiben. Die Dekarbonisierung ist ein integraler Bestandteil der Energiewende und sämtlicher Nachhaltigkeitsbestrebungen im Bereich Klimaschutz.
Regeneration
Shaping the future of urban ecosystems
Data Center – Boom auf dem Markt für Serverdienstleistungen
Wo stehen wir in Sachen Datenzentren? Wie sich diese Trend-Assetklasse entwickeln wird und warum Datenzentren für Investoren zunehmend attraktiv werden.
Redefining Retail Logistics
Wie sieht die Zukunft für Supply Chain, Lagerhaltung und den stationären Einzelhandel aus?
Weitere Lösungen
Entwicklungsmanagement
Lassen Sie sich bei der Masterplanung, der Durchführbarkeit von Projekten und der Finanzierung von Neubauten oder komplexen Sanierungen von uns beraten.
Projektmanagement
Schaffen Sie neuen Raum zum Wohnen, Arbeiten und für die Freizeit. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre strategischen Ziele über den Erwartungen des Marktes erreichen und Ihr Projekt pünktlich und innerhalb des Budgets abschließen.
ProjektmanagementProjekt Monitoring
Wir managen und beaufsichtigen die für Ihr Projekt zuständigen Projektentwickler im Weiterverkauf oder in der Vermietung.
Programmmanagement
Führen und koordinieren Sie mehrere Projekte gleichzeitig − wir verantworten für Sie die gesamte Abwicklung innerhalb Ihres Portfolios.
Digitale Lösungen
Nutzen Sie unsere leistungsstarken, digitalen Lösungen in den unterschiedlichen Phasen Ihres Projektes für mehr Genauigkeit, Effizienz und Ihren Mehrwert.
Nachhaltigkeitsberatung
Durch Umbaumaßnahmen oder Renovierung bestehender Gebäude optimieren Sie deren CO2-Bilanz. Wir unterstützen Sie in der Konzeption und Umsetzung von Nachhaltigkeits- sowie ESG-Strategien.
Nachhaltigkeitsberatung
Projekte entwickeln
Schaffen Sie neue Flächen und Räume oder erwecken Sie Altes zu neuem Leben – machen Sie aus Ihren Ideen Realität.
Sprechen Sie mit uns über Ihr Projekt
Datenschutzerklärung
Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.
Im Allgemeinen sind die persönlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, für folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.
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