Kostenmanagement

Wir helfen Ihnen, Ihren Wert zu maximieren und Ihre Risiken zu reduzieren, indem wir gemeinsam mit Ihnen die Kosten noch vor Projektstart schätzen, zuweisen und kontrollieren.

Das Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Projekt

Ganz gleich, ob es sich bei Ihrem Projekt um eine Neuentwicklung oder um ein Bestandsobjekt handelt oder ob kostspielige Beratungsleistungen eingekauft werden müssen – wir verfügen über eine umfassende und marktführende Expertise sowie über Kosteneinblicke in alle Märkten und Sektoren. Durch intelligente Budgetierung, ein aktives Wertemanagement und eine dynamische vorausschauende Kapitalplanung bauen wir eine starke Basis mit wirtschaftlicher Präzision auf. Auf Basis detaillierter Berichte und Analysen sowie dem Anwenden eines kontrollierten Vertragsmanagements sorgen wir standardmäßig für Kosteneffizienz, Kontrollverbesserung und Risikoreduzierung.

Unsere Dienstleistungen

Kostenmanagement in der Projektvorbereitung

Wir bringen gemeinsam mit Ihnen methodische, analytische und auf Zusammenarbeit ausgerichtete Ansätze in Ihre Entwicklung zusammen, maximieren die Wertegenerierung, richten die Ausgaben am Wert aus, reduzieren die Risiken und sorgen durch unsere Technologie, Prozesse sowie unsere Fachkräfte für Ergebnissicherheit.

Kostenmanagement im Projektablauf

Wir blicken mit wachem Auge auf die Kosten Ihres Projekts. Die frühzeitige Identifizierung von Kostenrisiken, unerwarteter Änderungen sowie Herausforderungen bei Cashflows und Lieferketten werden von uns proaktiv prognostiziert, damit Ihr Projekt auf Kurs bleibt.

Optimierungsmanagement der Projektnebenkosten

Lassen Sie sich von unseren Expert:innen beraten und schützen Sie sich vor Risiken einer nicht projektspezifischen Versicherung und deren Prämien sowie einer potenziellen Untersicherung Ihres Projektes.

Entwicklung Ihres detaillierten Baubudgets

Wir erstellen für Sie solide Budgets für Ihre Projektmaßnahmen – auch wenn Sie zu Beginn eines Projekts nur wenige Informationen vorliegen haben. So können Sie sich sicher sein, dass der Immobilienwert optimiert wird und die Risiken minimiert sowie Herausforderungen bei der Umsetzung identifiziert werden.

Development-Cost-Monitoring

Gemeinsam mit Ihnen bringen wir Sicherheit in Ihre Entwicklung(en) indem wir für Sie die Kosten und wirtschaftliche Auswirkungen, phasenübergreifende Validierungen und das Identifizieren von Risikominimierungsstrategien auf eine sichere Basis stellen, um so erfolgreiche Ergebnisse für Sie zu erzielen.

Kosten-Benchmarking

Mit uns können Sie Genauigkeit, Einsicht, Sicherheit und Verständnis gewährleisten – ganz gleich, ob Sie Budgets festlegen oder herausfordernde Kostenberatungen Dritter vornehmen.

Mittelzu- und -abfluss-Optimierung

Nutzen Sie die Gelegenheite einer komplexen Steuergesetzgebung für mögliche Entlastungen, decken Sie Ihre Kapitalkosten und sichern Sie sich wertvolle Cashflow-Vorteile aus Ihrem Kapitalinvestitionsprogramm. Wir unterstützen Sie und Ihrer Steuerberatung aktiv im Projektprozess.

Kapitalplanung​

Wir bauen für Sie ein tragfähiges und präzises Grundbudget auf, das sich an validierten Benchmarks und Ihren Zielen orientiert, um einen Orientierungsrahmen für die Maximierung der Effizienz Ihrer Anlagen- und Portfolioausgabenprogramme zu schaffen.

Weitere Lösungen

Entwicklungsmanagement

Lassen Sie sich bei der Masterplanung, der Durchführbarkeit von Projekten und der Finanzierung von Neubauten oder komplexen Sanierungen von uns beraten.

Projektmanagement

Schaffen Sie neuen Raum zum Wohnen, Arbeiten und für die Freizeit. Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre strategischen Ziele über den Erwartungen des Marktes erreichen und Ihr Projekt pünktlich und innerhalb des Budgets abschließen.

Projektmanagement

Projekt Monitoring

Wir managen und beaufsichtigen die für Ihr Projekt zuständigen Projektentwickler im Weiterverkauf oder in der Vermietung.

Programmmanagement

Führen und koordinieren Sie mehrere Projekte gleichzeitig − wir verantworten für Sie die gesamte Abwicklung innerhalb Ihres Portfolios.

Digitale Lösungen

Nutzen Sie unsere leistungsstarken, digitalen Lösungen in den unterschiedlichen Phasen Ihres Projektes für mehr Genauigkeit, Effizienz und Ihren Mehrwert.

Nachhaltigkeitsberatung

Durch Umbaumaßnahmen oder Renovierung bestehender Gebäude optimieren Sie deren CO2-Bilanz. Wir unterstützen Sie in der Konzeption und Umsetzung von Nachhaltigkeits- sowie ESG-Strategien.

Nachhaltigkeitsberatung

Projekte entwickeln

Schaffen Sie neue Flächen und Räume oder erwecken Sie Altes zu neuem Leben – machen Sie aus Ihren Ideen Realität.

Sprechen Sie mit uns über Ihr Projekt

Datenschutzerklärung

Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit führender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Vermögensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.

Im Allgemeinen sind die persönlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, für folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.

Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu schützen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen geschäftlichen oder rechtlichen Gründen tun müssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gelöscht.

Weitere Informationen darüber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Martina Williams Head of Work Dynamics Northern Europe

Dunja Nigrin Head of Project & Development Services DACH