Nachhaltigkeitsberatung- und entwicklung

Entdecken Sie unsere nachhaltige Immobilienberatung esg by JLL - von Strategie bis Umsetzung. Wir sorgen für Zukunftsfähigkeit Ihres Portfolio

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Unsere Lösungen

Entdecken Sie unsere nachhaltige Immobilienberatung – von Strategie bis Umsetzung: Wir sorgen für die Zukunftsfähigkeit Ihres Portfolios.

Erzielen Sie messbare Fortschritte auf dem Weg zu Ihren Nachhaltigkeitszielen durch die Umsetzung konkreter Projekte und Initiativen in Ihrem Unternehmen oder Immobilienportfolio.

Sammeln Sie die richtigen Daten, um den Erfolg Ihrer Nachhaltigkeitsinitativen zu messen und ein stakeholderspezifisches Reporting über Ihre Fortschritte zu ermöglichen.

ESG-Strategie & Planung

Mit Blick auf die aktuelle Marktentwicklung und zunehmende Regulatorik unterstützen wir Sie dabei, Ihre Nachhaltigkeitsambitionen zu definieren sowie individuelle Maßnahmen zu entwickeln, die auf Ihre langfristigen Unternehmensziele einzahlen. Wir unterstützen Sie dabei, relevante Daten zusammenzuführen, zu analysieren und Ihre Ziele mit aussagekräftigen Kennzahlen konkret messbar zu machen.

Net Zero Carbon-Strategie

Wir entwickeln für Sie eine integrierte, datenbasierte Dekarbonisierungsstrategie, mit deren Hilfe die Absenkung der CO2-Intensität Ihres Portfolios zeitlich wie finanziell optimal geplant und umsetzbar wird. Mit dem Manage to green-Ansatz steuern Sie aktiv dem Abwertungsrisiko Ihres Portfolios entgegen, antizipieren frühzeitig kommende gesetzliche Vorschriften und handeln in Übereinstimmung mit dem 1,5 Grad-Ziel des Pariser Klimaschutzabkommens als verbindliche Grundlage deutscher und europäischer Klimapolitik.

Green Leasing

Ein Green (Lease) oder Responsible Lease ist ein auf Nachhaltigkeit gerichteter Mietvertrag, der durch seine besondere Ausgestaltung Mieter zur möglichst nachhaltigen Nutzung sowie Vermieter zur möglichst nachhaltigen Bewirtschaftung einer Immobilie veranlassen soll. Wir unterstützen Sie dabei, die für die Parteien relevanten nachhaltigen Themen zu identifizieren und bringen die jeweiligen Interessen in Einklang. Im Ergebnis stellen wir Ihnen passende Formulierungen für Vertragszusätze bzw. -bestandteile vorbehaltlicher Rechtsberatung zur Verfügung.

ESG-Organisationsberatung

Die Einführung gesetzlicher und marktkonformer Anforderungen für ESG im Unternehmen stellen eine große organisatorische Herausforderung dar. Wir beraten Sie zu Strukturen und Prozessen rund um die Implementierung von ESG-Themen in Ihrem Unternehmen. Da alle Bereiche der Wertschöpfungskette betroffen sind, analysieren wir die individuelle Struktur und entwickeln für Sie passgenaue Lösungen im Kontext bereichsübergreifender Zusammenarbeit.

Ladelösungen für Elektrofahrzeuge

Entdecken Sie mit uns den Pfad zu einer innovativen Infrastruktur-Lösung. Wir beraten Sie kompetent zur Integration einer Ladeinfrastruktur und Photovoltaikanlagen in Ihr Portfolio. Wir begleiten Sie vom Strategiegespräch über Machbarkeitsstudien bis zur Endphase, um eine effektive Verbindung zwischen einer Elektroladeinfrastruktur und der lokalen Erzeugung erneuerbarer Energien zu erzielen.

„Net Zero Carbon“-Umsetzung

Die Erreichung anspruchsvoller Klimaneutralitätsziele ist eine komplexe Aufgabe. Wir finden für Ihre Immobilie die beste Kombination aussinnvoller Nutzung regenerativer Energien und effizientem Einsatz von CapEx zur Verbesserung Ihrer Gebäudesubstanz und etablieren ein intelligentes Gebäude- und Datenmanagementsystem, um eine ressourcenschonende und klimaneutrale Gebäudenutzung zu ermöglichen. Nach Priorisierung der individuellen Maßnahmen, koordinieren wir die Planung und Umsetzung der Maßnahmenpakete hin zur erfolgreichen Reduzierung der Energieverbräuche und Emissionen.

ESG-Check

Ob im Zuge einer Transaktion, als Bewertung des Status Quo, um die Taxonomie Konformität zu bestätigen, oder zur Definition von konkreten Handlungs- und Verbesserungspotenzialen: Wir analysieren Ihre Immobilie ganzheitlich und unterstützen Sie dabei, diese gemäß Ihrer Immobilienstrategie am Markt zu positionieren. Je nach Bedarf generieren wir datengestützte Bewertungsberichte, auf die Sie sich bei Ihren Investitionsentscheidungen stützen können. Maßnahmen, die potenziell zu einem verbesserten ESG-Scoring führen, werden mit konkreten Investitionsbedarfen quantifiziert.

Energy Audit

Die regulatorischen Anforderungen des Energiedienstleistungsgesetzes (DIN EN 16247) im Blick unterstützen wir Ihr Unternehmen dabei, die Energieverbräuche Ihres Gebäudes systematisch zu analysieren und zu interpretieren. Darauf aufbauend identifizieren wir baulich-technische Maßnahmen, durch die die Energieeffizienz gesteigert, CO2-Emissionen eingespart und Energiekosten reduziert werden.

„Green Building“-Zertifizierung

Ob für Neubau oder Bestandsoptimierungen – wir beraten Ihr Unternehmen zu marktrelevanten „Green Building“-Zertifizierungen für Gebäude wie z. B. DGNB, LEED und BREEM, welche die Anerkennung auf dem Immobilienmarkt und bei Nutzern erhöhen. Auf dem Weg zum anvisierten Standard unterstützen unsere akkreditierten Fachleute Sie von der Bestandsaufnahme bis hin zur Umsetzung notwendiger Maßnahmen, um alle Voraussetzungen für die Zertifizierung zu schaffen.

Nature Strategy

Nach Angabe des World Economic Forum hängt mehr als die Hälfte des weltweiten BIP von der Natur ab und jedes fünfte Unternehmen könnte infolge des Zusammenbruchs von Ökosystemen und des Verlusts von Biodiversität erheblichen betrieblichen Risiken ausgesetzt sein. Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung einer entsprechenden Nature-based-Strategie und passenden Zielen, die das TNFD-Rahmenwerk zur Bewertung naturbezogener Risiken und Chancen nutzt, damit Ihr Unternehmen gegen derartige Einflüsse bestmöglich aufgestellt ist.

Klimarisikoanalyse

Als Teil unserer Nachhaltigkeitsberatung bieten wir Klimarisikoanalysen für bestehende und im Bau befindliche Gebäude an, wobei der Schwerpunkt auf Realisierung und Management von widerstandsfähigen Gebäuden liegt. Mit einer Klimarisikobewertung stellen Sie sicher, dass mögliche Klimarisiken (Überschwemmungen, Hitzestress, Hagelstürme usw.) heute und in der Zukunft identifiziert und durch empfohlene Maßnahmen vermieden werden können. Diese Maßnahmen umfassen sowohl die physische Gebäudesubstanz als auch das Gebäudemanagement.

„BREEAM in-use“-Zertifizierung

Sind Ihre Immobilienbestände auf die nachhaltigste Weise betrieben? Unser BREEAM In-Use-Zertifizierungsdienst für Portfolios bewertet mehrere Gebäude gleichzeitig, um Verbesserungsbereiche zu identifizieren und den Zertifizierungsprozess zu optimieren. Dadurch können Sie sowohl eine Wertsteigerung bei Mieten und Gebäuden sehen als auch Fortschritte bei Ihren Nachhaltigkeitszielen erzielen.

Datenmanagement

Wir unterstützen Sie bei der Identifikation, Erhebung und Interpretation relevanter Nachhaltigkeitsdaten auf Organisations- und Portfolioebene und beraten Sie bei der softwareseitigen und prozessualen Weiterentwicklung Ihres ESG-Datenmanagements.

Reporting

Wir beraten Ihr Unternehmen zu international anerkannten sowie branchenspezifischen Reporting-Standards, identifizieren für Sie alle berichtsrelevanten Daten, um eine übersichtliche Steuerung Ihrer Nachhaltigkeitsstrategie zu ermöglichen. Von der Konzeption bis zur inhaltlichen Umsetzung begleiten wir Sie bei Ihrem Nachhaltigkeitsbericht und schaffen so Transparenz für Ihre internen und externen Interessengruppen.

Energy Audit

Die regulatorischen Anforderungen des Energiedienstleistungsgesetzes im Blick unterstützen wir Ihr Unternehmen dabei, die Energieverbräuche Ihres Gebäudes systematisch zu analysieren und zu interpretieren. Darauf aufbauend identifizieren wir baulich-technische Maßnahmen, durch die die Energieeffizienz gesteigert, CO2-Emissionen eingespart und Energiekosten reduziert werden.

GRESB & JLL

GRESB ist der führende ESG-Benchmark für die Immobilienbranche, der Investoren ermöglicht, Immobilienportfolios weltweit hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeitsleistung zu bewerten. JLL bietet als globaler Partner von GRESB Unterstützung bei der Einreichung von Daten und kontinuierliche ESG-Verbesserungen durch Beratung und Fachwissen. Die detaillierte und unabhängig geprüfte Datenerfassung und -auswertung von GRESB ist im Einklang mit internationalen Standards und unterstützt Unternehmen dabei, ihre ESG-Performance transparent darzustellen und zu verbessern.

Warum JLL?

JLL setzt auf intelligente, kooperative Arbeitsweisen, gestützt auf über 200 Jahre Immobilienerfahrung. Mit umfangreichen Fachkenntnissen, globalen Informationen und innovativen Technologien liefern wir unseren Kunden weltweit effiziente, intelligente Lösungen unter Berücksichtigung realistischer Möglichkeiten.

Über 1.000

Nachhaltigkeitsexperten weltweit

ca. 30.000

Kollegen, geschult in nachhaltigem Real Estate

Mehr als 15

Jahre Erfahrung in der nachhaltigen Entwicklung

$380 Mio.

in >45 vielversprechende Start-ups investiert

Trends & Perspektiven

Pernod Ricard Deutschland – Neue Arbeitswelten mit integrativer Welcome Area

Pernod Ricard Deutschland stand vor der Aufgabe, ihre Büroflächen zu modernisieren und effizienter zu nutzen.

ESG Optimierte Gebäudesanierung

Gebäudesanierung nach Nachhaltigkeitskriterien für Bauprojektentwickler aus Hamburg

Der Weg zur nachhaltigen Zukunft

Nachhaltigkeitsbericht für ein börsennotiertes deutsches Gewerbeimmobilienunternehmen mit dem Fokus auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien setzt Maßstäbe

Mit Blick auf die Zukunft

Klimarisikoanalyse und ESG-Integration für das Gesamtportfolio eines deutschen Gewerbeimmobilienunternehmen

Strategische Nachhaltigkeitsanalyse eines führenden Asset Managers

Ein globaler Asset Manager mit einem Vermögen von über 300 Mrd. EUR, einschließlich Immobilien, beauftragte uns mit einer Nachhaltigkeitsanalyse.

Portfoliostrategie mit ESG-Kriterien.

Als Teil einer beauftragten Portfoliostrategie liefert JLL ein ESG-Scoring. Ziel: eine Grundlage für künftige Investitionsentscheidungen.

Marktführer für mobile Sanitäreinheiten: Ganzheitliche Nachhaltigkeitsstrategie und GRI-Reporting

JLL berät den Marktführer für mobile Sanitäreinheiten bei der Entwicklung der globalen Nachhaltigkeitsstrategie, Reporting inklusive.

Unterstützung der Nachhaltigkeitsstrategie von Majid Al Futtaim

Die Immobiliengruppe Majid Al Futtaim (MAF) aus den Vereinigten Arabischen Emiraten macht keine Kompromisse, wenn es auf Nachhaltigkeit ankommt. Bei der Sanierung ihres Hauptsitzes in Dubai wollte die Gruppe dementsprechend ein starkes Statement abliefern.

Wir unterstützen British Land dabei, bis 2030 CO2-neutral zu werden

Mit Unterstützung von JLL hat British Land die ehrgeizige Entscheidung getroffen, bis 2030 CO2-neutral zu werden.

Energiekosten in Höhe von 65,3 Millionen USD gespart

Durch die Partnerschaft mit JLL spart ein Unternehmen aus der Softwarebranche jährlich Energiekosten in Millionenhöhe & reduziert seinen CO2-Fußabdruck um 3,5 %.

Global tätige Bank übertrifft ehrgeizige Energiesparziele

Ein großes, globales Finanzinstitut konnte seine Ziele zur Senkung des Energieverbrauchs drei Jahre früher als geplant erreichen und die CO2-Emissionen um 50 % senken.

Schnell und nachhaltig geliefert

Der schwedische Paketdienstleister Instabox findet mit JLL einen Logistikstandort, der seinen elektrischen Vans genug Stellplätze bietet.

Große Fläche. Große Zukunft.

Ein erfolgreicher Player der Bike-Branche plant eine neue Firmenzentrale. Mit JLL΄s Unterstützung und ESG-Expertise wird schnell ein Grundstück gefunden.

Nachhaltiges Investment in innovatives Wohnen.

Zwei geplante Holzbau-Objekte an der BUGA 2023 suchen einen Investor. JLL vermarktet sie erfolgreich und überzeugt einen ausländischen Fonds, in Deutschland erstmals in Wohnimmobilien zu investieren.

Levi Strauss & Co.: Wohin mit der Logistik-Immobilie der Zukunft?

Levi Strauss & Co. sucht einen Standort für das geplante europäische Logistikzentrum. In Dorsten entsteht ein Gebäude, das in Sachen Ressourcenschonung Maßstäbe setzt.

Deutschland | Investoren | 11. September 2024

SBTi-Leitfaden für den Gebäudesektor

Die SBTi hat einen Leitfaden veröffentlicht, der verbindliche CO2-Ziele für den Gebäudeverbrauch und graue Emissionen aus Neubauten festlegt und Herausforderungen für Immobilieneigentümer aufzeigt.

Deutschland | Investoren | 20. Juni 2024

Mit KI-Turbo die Transaktionsberatung revolutionieren

Künstliche Intelligenz transformiert Branchen – und definiert auch im Immobiliensektor die Spielregeln neu. Tools, die CRM-Daten mit Marktinformationen verknüpfen und mittels KI-basierter Analyse schnell, effizient und global mögliche Investoren identifizieren, haben das Potenzial zum Gamechanger.

Deutschland | Investoren | 07. April 2024 | Data Center | Industrie

Mit Photovoltaik das „grüne“ Potenzial von Logistikimmobilien ausschöpfen

Dachflächen von Logistikimmobilien haben das Potenzial, die Grünstromproduktion erheblich zu steigern, zu mehr Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern zu führen und die grüne Transformation der Branche voranzutreiben. Trotzdem sind noch immer viele Dächer statt „voll Solar“ voll leer.

Deutschland

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Alexander Rausch

Director Sustainability Consulting DACH

Hendrik Wetzke

Team Manager PDS Energy & Sustainability Solutions