Restrukturierungsservices: Der Exit

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Residential

Expertise durch vergleichbare Transaktionen im Insolvenzverfahren.
 

Zwangsversteigerung

265 Wohneinheiten
15.735 m² Wohnfläche
16.110 m² Grundstück
Lage: Lüneburg-Kaltenmoor

JLL war exklusiv beauftragt, ein Grundstück in einem Sanierungsgebiet aus der Insolvenzverwaltung in einem freihändigen Verkauf zu veräußern. Die Gläubigerseite betrieb eine Zwangsversteigerung, weil so keine Zustimmung der Stadt nötig war. Mittels einer notariellen Ausbietungsgarantie konnte JLL einen Mindestpreis sichern und erfolgreich einen neuen Eigentümer für diese Liegenschaft gewinnen. 

Freihändiger Verkauf

1.478 Wohneinheiten
83.000 m² Wohnfläche

Lage: Norddeutschland

JLL erhielt von Insolvenzverwalter und Gläubigerin den Auftrag zum freihändigen Verkauf von 19 Liegenschaften in 10 Städten, bereits mehrere Jahre in der Zwangsverwaltung, mit erheblichem Instandhaltungsstau und schlechter Datenlage. JLL konnte die beteiligten Stakeholder durch den Prozess steuern, das Portfolio in einem strukturierten Bieterverfahren zu optimalem Preis platzieren und der Verkäuferseite die größtmögliche Transaktionssicherheit bieten. 

Erbbaugrundstücke

226 Erbbaugrundstücke
156 Jahre Laufzeit Erbbaurecht
744.000 m² Fläche
Lage: 10 Bundesländer

Innerhalb eines exklusiven Verkaufsmandats hat JLL innerhalb eines Insolvenzverfahrens ein deutschlandweites, sehr heterogenes Portfolio von 226 Erbbaugrundstücken ohne geographische Schwerpunkte vermittelt – kein klassisches institutionelles Produkt, vielmehr ein Value-add. Herausfordernd waren auch die rechtlichen Bedingungen mit Nachbarerbbau- oder Vorkaufsrechten. JLL konnte das Gesamtportfolio In einem freihändigen Verkauf platzieren. 

Entwicklungsgrundstück

1 Grundstück
26 Gebäude
46.948 m² Grundstück
Lage: Hofheim am Taunus

Für eine ehemals gewerblich genutzte Immobilie mit Baugenehmigung für 83 Wohn- sowie eine Gewerbeeinheit vor übernimmt JLL nach Insolvenz der Projektgesellschaft aktuell exklusiv den freihändigen Verkauf des Entwicklungsgrundstücks, wobei mit laufenden Rechtstreitigkeiten sowie Ablösesummen für Dienstbarkeiten von Drittnutzern zu rechnen ist. Über eine möglichst breite Marktansprache sichert JLL einen maximalen Verkaufspreis.

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Retail

Expertise durch vergleichbare Transaktionen im Insolvenzverfahren.
 

Fachmarktzentrum

150 Shops
~ 140.000 m² vermietbare Fläche
Eröffnung 1973
Lage: Mühlheim an der Ruhr

JLL ist bei der Transaktion beratend als Eigentümervertreter tätig.

Entwicklungsgrundstück

150 Shops
~128.000 m² vermietbare Fläche
Eröffnung 1996
Lage: Berlin

JLL war bei der Transaktion beratend für den Insolvenzverwalter tätig.

Stadtgalerie

50 Shops
~ 14.000 m² vermietbare Fläche
Eröffnung 2019
Lage: Velbert

JLL war bei der Transaktion beratend für den Insolvenzverwalter tätig.

Portfoliotransaktion

9 Objekte
~90.000 m² vermietbare Fläche

Lage: Westdeutschland

JLL war bei der Transaktion beratend für den Insolvenzverwalter tätig.

Office

Coming soon.
 

Industrial & Logistics

Coming soon.

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