Research
Düsseldorf Büromarktbericht, Q1 2025
Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Düsseldorfer Büroimmobilienmarkt
17. April 2025
Mitwirkende:
- Karin Frahne
Im ersten Quartal 2025 verbuchte der Düsseldorfer Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 45.300 m², entsprechend einem Minus von 35 % im Jahresvergleich. Das Ergebnis markiert den schwächsten Jahresauftakt der letzten 20 Jahre.
Die Leerstandsquote ist auch in den ersten drei Monaten des Jahres leicht angestiegen, im Jahresvergleich um 80 Basispunkte auf aktuell 10,7 %. Insgesamt stehen rund 1,01 Mio. m² kurzfristig zur Verfügung.
Die Spitzenmiete blieb im ersten Quartal stabil bei 43,50 €/m²/Monat. Im Jahresvergleich ist ein Anstieg um knapp 4 % zu bilanzieren.
