Global Real Estate Perspective August 2023: Die Dynamik des globalen Büromarktes
Allgemeine globale Marktlage
Gebremst aufgrund von anhaltend herausfordernden Marktbedingungen: Der Druck, der auf der globalen Wirtschaft lastete, hat sich im zweiten Quartal 2023 fortgesetzt, wobei weitere Zinserhöhungen, eine erhöhte Inflation und eine schleppende Erholung des Handels zu den schwierigen Bedingungen beigetragen haben. Die Nutzer:innen agieren weiterhin zurückhaltend mit langen Entscheidungsfristen, während die steigenden Kapitalkosten und die konservative Haltung der Investoren auch die Transaktionsmärkte dämpfen.
Die Auswirkungen des verschärften Zinssatzes sind noch nicht in vollem Umfang auf die Wirtschaft durchgeschlagen, und das globale Wachstum wird sich bis zum Jahresende wahrscheinlich weiter verlangsamen. Die Arbeitsmärkte haben sich jedoch gut gehalten, und das Verbrauchervertrauen nimmt wieder zu, was die Einzelhandelsumsätze und die Ausgaben für Freizeitaktivitäten unterstützt. Da die Inflation sinkt und die Zinssätze kurz vor ihrem Höchststand stehen, kehrt allmählich Stabilität ein..
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Es wird erwartet, dass die Zinsen noch länger hoch bleiben: Das unbeständige Wirtschaftsklima treibt die Zentralbanken weiterhin um, die nun voraussichtlich die Zinsen länger hoch halten werden, um die Inflation zu bekämpfen. Die steigenden Kosten für Kredite und die Volatilität der Märkte beeinflussen die Stimmung der Kreditgeber und die Marktdynamik weltweit. Die Veränderungen bei den Finanzierungskosten haben sich auf den meisten Märkten inzwischen festgesetzt.
Die weltweite Entwicklung des Büromarktes
Die nachfolgende Weltkarte zeigt, welche Märkte ein Mietwachstum aufweisen und wo die Mieten sinken: Suchen Sie nach einer beliebigen Stadt oder klicken Sie auf ein Feld, um mehr über Bürovermietungsaktivitäten, Leerstände und Preisentwicklung sowie die neuesten Erkenntnisse von unseren Expert:innen vor Ort zu erfahren. Wir decken 106 Städte und 41 Länder/Gebiete in Nord- und Südamerika, EMEA und Asia-Pacific ab.Suchen Sie nach einer beliebigen Stadt oder klicken Sie auf ein Feld, um mehr über Bürovermietungsaktivitäten, Leerstände und Preisentwicklung sowie die neuesten Erkenntnisse von unseren Expert:innen vor Ort zu erfahren. Wir decken 106 Städte und 41 Länder/Gebiete in Nord- und Südamerika, EMEA und Asia-Pacific ab.
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