Research
Frankfurt Büromarktbericht, Q4 2024
Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Frankfurter Büroimmobilienmarkt
16. Januar 2025
Mitwirkende:
- Artur Mironenko
Im Jahr 2024 wurden in Frankfurt 370.600 m² Bürofläche umgesetzt, 8 % weniger als 2023 (404.000 m²) und 24 % weniger als im Zehnjahresdurchschnitt (484.690 m²). Im vierten Quartal 2024 wurden in Frankfurt insgesamt 88.300 m² Bürofläche vermietet, 33 % weniger als im Vorjahresquartal (132.000 m²).
Die Leerstandsquote stieg von 9,2 % im dritten Quartal 2024 auf 9,7 % im vierten Quartal. Zum Jahresende 2024 stehen in Frankfurt rund 1,15 Millionen m² Bürofläche leer, vor einem Jahr waren es 1,04 Millionen m².
Die Spitzenmiete stieg im vierten Quartal 2024 um 2,00 €/m²/Monat und erreichte einen neuen Höchststand von 50,00 €/m²/Monat.
