Die Zukunft von Logistikimmobilien weltweit
Nachfrage, CO2-Neutralität, Digitalisierung und Design
Die Logistikbranche steht im Rampenlicht: Wir erleben ein beeindruckendes Wachstum dank der Rekord-Nachfrage von Nutzern und Investoren weltweit. Unsere erste globale Umfrage zu Logistikimmobilien analysiert die Stimmung auf dem Markt und sammelt neue Erkenntnisse, um Ihre Nutzungs- und Investitionentscheidungen auf eine solide Basis zu stellen.
An der Umfrage haben 720 JLL-Logistikexperten aus 43 Ländern unseres globalen Netzwerks teilgenommen. Die Umfrage aus dem April 2021 deckt die gesamte Bandbreite des Marktes ab, einschließlich der Branchennachfrage, Einschränkungen und Chancen, Nachhaltigkeit, Technologie und Gebäudedesign, Neuausrichtung der Lieferkette, dem Aufstieg der Kühllagerung und der Zukunft der urbanen Logistik.
Optimistische Perspektive auf Logistik –
mit Herausforderungen
74 % der Befragten erwarten Wachstum
der Logistiknachfrage von über 5 % in den nächsten drei Jahren. 28 % der Befragten erwarten sogar ein signifikantes Nachfragewachstum von über 20 %.
71 % betrachten
E-Commerce als Treiber
Eine starke Nachfrage wird auch aus den Branchen Express- und Paketzustellung, Third-Party-Logistik, Healthcare & Life Sciences sowie Bau und Werkstoffe erwartet.
43 % sehen den Mangel an geeigneten Grundstücken
als größtes Hindernis für die Nachfrage nach Immobilien. Entwickler haben Schwierigkeiten, geeignetes Bauland und ein Baugenehmigung zu erhalten.
Umfrage-Ergebnisse im Überblick (engl.)
Die Datenvisualisierungen zeigen, wie Technologie, Nachhaltigkeit und die begrenzte Verfügbarkeit bebaubarer Grundstücke die Logistikmärkte in den nächsten drei bis fünf Jahren beeinflussen.
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