Widerstandfähigkeit und Erholung
Unsere jüngste globale Studie analysiert über 100 Städte weltweit, um die innovativsten Ökosysteme und Talentzentren zu ermitteln und einen globalen Vergleich der attraktivsten Städte für Menschen, Unternehmen und Kapital zu erstellen. Während sich die Weltwirtschaft von der Pandemie erholt, sind innovationsorientierte Branchen und Talente der Schlüssel zum nächsten Zyklus der Stadterneuerung und zur Schaffung neuer Wachstumsmotoren. Unsere Untersuchung zeigt, dass Städte, die in diesen Bereichen besser abschneiden, am besten positioniert sind, um in den kommenden Jahren die stärkste wirtschaftliche Erholung zu verzeichnen, und sie zeigt auch eine starke Verbindung zwischen Innovations- und Talentökosystemen und der Immobilienleistung.
Welche sind die wichtigsten Erkenntnisse?
Die Innovation breitet sich über den Globus aus
Während die US-Städte die Rangliste 2022 anführen, holen die beiden anderen Regionen schnell auf, wobei die asiatisch-pazifischen Metropolen Seoul und Peking in diesem Jahr in die elitäre Gruppe der "Global Leader" aufgenommen wurden.
Der Aufstieg kleinerer, talentreicher Städte
Während die Menschen nach erschwinglicheren Städten suchen, die eine bessere Lebensqualität bieten, ziehen Märkte, die diese Faktoren mit einem starken Innovationsökosystem kombinieren – wie Denver, Stockholm und Melbourne – neue Unternehmen und Kapital an.
Globale Knotenpunkte bleiben in Führung
Trotz der Bedenken, die in der Anfangsphase der Pandemie geäußert wurden, sind die "Global Leaders" – wie San Francisco, Tokio und London – nach wie vor integraler Bestandteil des globalen Innovationsökosystems und werden auch weiterhin Talente, Unternehmen und Kapital anziehen.
Wir sind für Sie da
Work Dynamics
Erfahren Sie mehr über die entscheidenden Themen im Hinblick auf die Zukunft der Arbeit: Nachhaltigkeit, hybrides Arbeiten, Technologie, Gesundheit und Wohlbefinden sowie Erfahrung und Design.
In Immobilien investieren
Einzel-Investment oder ganzes Portfolio – erschließen Sie weltweit neue Anlage-Möglichkeiten und Kapitalquellen.
Flächen mieten
Ob Büro, Ladenfläche, Lager- oder Industriehalle – finden und gestalten Sie Ihren Raum zum Wachsen. Und entwickeln Sie eine wirksame Standortstrategie.
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Trends & Insights
Logistik- und Industriemarktüberblick - 2. Halbjahr 2022
Die halbjährlich erscheinende Publikation analysiert die aktuelle Entwicklung auf dem Logistik- und Industriemarkt der acht Ballungsräume Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, München, Ruhrgebiet und Stuttgart.
Future Valley? Logistikregion NRW
Hohes Standort- und Innovationspotenzial für Logistikansiedlungen durch Brownfield, Entwicklung im Bestand und Neubau.
Gebäude zukunftsfähig machen I JLL
Gebäudebestand dekarbonisieren und zukunftsfähig bleiben. Die Dekarbonisierung ist ein integraler Bestandteil der Energiewende und sämtlicher Nachhaltigkeitsbestrebungen im Bereich Klimaschutz.
Hohe Untervermietungen taugen nur bedingt als Krisenindikator
Seit 2019 ist der Anteil der zur Untermiete ausgeschriebenen Büroflächen am gesamten Leerstand stark gestiegen. Vor allem in besonders zentralen Lagen der großen Bürometropolen ist die Untervermietungsquote teilweise hoch. Zwar werden Untermietflächen in der Regel mit Preisabschlägen auf eine vergleichbare direkte Anmietung angeboten, um die überschüssigen Flächen schnell loszuwerden. Dennoch haben die steigenden Untermietflächen bislang keine preisreduzierende Wirkung auf den Gesamtmarkt.
Mehrgeschossige Logistik lässt auf sich warten
Der Flächenmangel spitzt sich zu, gleichzeitig wollen immer mehr Unternehmen nah an die Städte heran. Zur Entschärfung der Situation könnten mehrgeschossige Logistikimmobilien beitragen, doch massenhafte Projektentwicklungen sind bislang ausgeblieben.
Neue Büro- und Wohnprojekte verhelfen Obersendling zum Wandel
Mehr als 500.000 m² neue Flächen entstehen zurzeit in dem Münchner Stadtteil. Hier haben Unternehmen die Chance, die Quartiere ihren Vorstellungen nach mitzugestalten.