Research
Köln Büromarktbericht, Q3 2024
Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Kölner Büroimmobilienmarkt
14. Oktober 2024
Mitwirkende:
- Karin Frahne
In den ersten drei Quartalen 2024 verzeichnet der Kölner Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 180.000 m², entsprechend einem Plus von 27 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Im dritten Quartal dominieren Großabschlüsse und sorgen für ein überdurchschnittliches Umsatzergebnis.
Die Leerstandsquote ist im Vergleich zum zweiten Quartal 2024 um 40 Basispunkte gestiegen, bewegt sich mit 3,9 % aber nach wie vor auf einem sehr niedrigen Niveau.
Die Spitzenmiete zeigt sich seit einem Jahr stabil und liegt bei 32,50 €/m²/Monat.
