Immobilien-Marktbericht – Region Berlin

Im ersten Halbjahr 2024 zeigte Berlin mit einem Transaktionsvolumen von 3,53 Mrd. Euro eine bemerkenswerte Widerstandsfähigkeit auf dem deutschen Markt. Es wird erwartet, dass diese positive Dynamik auch im zweiten Halbjahr anhält. Insbesondere die Assetklassen Einzelhandel und Wohnen erwecken großes Interesse bei Investoren, während auf dem Büromarkt nach wie vor eine gewisse Zurückhaltung zu beobachten ist. Im Gegensatz dazu verzeichnet der Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 295.200 m² zur Jahresmitte, was über dem Niveau des Vorjahres liegt.

In unserem zusammengefassten Marktbericht finden Sie Informationen zur aktuellen wirtschaftlichen Lage der Region sowie zu den Marktdaten der fünf wichtigsten Assetklassen auf dem Berliner Immobilienmarkt: Büro, Logistik, Wohnen, Einzelhandel und Hotels. Zusätzlich wird ein kurzer Blick auf den Leipziger Markt in der Region Ost geworfen und wichtige Kennzahlen vorgestellt, um Ihnen einen Einblick in die Situation in Leipzig zu geben. Insbesondere der Markt für Laborflächen wird in den Fokus gerückt.

Das Sonderthema dieser Ausgabe sind die Rechenzentren, die aufgrund der fortschreitenden Digitalisierung eine immer wichtigere Rolle spielen. Insbesondere in der Region Berlin, die sich schnell zu einem Hauptstandort für Rechenzentren entwickelt, gewinnen Data Center als renditestabile und zukunftsträchtige Assetklasse zunehmend an Bedeutung. Eine Vielzahl angekündigter Riesenprojekte wird den Rechenzentrums-Standort bis zum Jahr 2027 gemessen an der IT-Kapazität auf die Größe des heutigen Frankfurts katapultieren. In unserem Bericht erhalten Sie Informationen zur Bedeutung und den Möglichkeiten des Rechenzentrumsmarktes in Berlin.

Informieren Sie sich über aktuelle Trends, Chancen und Investitionsmöglichkeiten und seien Sie bestens vorbereitet auf die Zukunft des Berliner Immobilienmarktes.