Research

Nürnberg
Büromarktbericht,
Q4 2024

Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Nürnberger Büroimmobilienmarkt

20. Februar 2025

Mitwirkende:

Jessica Wöhrle
Julia Schreiter

2024 verzeichnete der Nürnberger Bürovermietungsmarkt einen Flächenumsatz von 116 .600 m². Ein Plus von 66 %, was einen deutlichen Anstieg gegenüber dem Vorjahr darstellt.

Die Leerstandsquote hat sich im Vergleich zum Vorjahr um 90 Basispunkte auf aktuell 7,7 % erhöht. Derzeit stehen dem Markt rund 320.800 m² Bürofläche kurzfristig zur Verfügung.

Die Spitzenmiete ist im Vergleich zum Vorjahr um 50 Cent auf aktuell 18,00 €/m²/Monat angestiegen.

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