Research

Rhein-Neckar Büromarktbericht, Q4 2024

Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Büroimmobilienmarkt Rhein-Neckar.

14. Februar 2025
Mitwirkende:
  • Jessica Wöhrle
  • Konstantinos Krikelis

2024 verzeichnete der Bürovermietungsmarkt Rhein-Neckar (Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg) einen Flächenumsatz von 160.600 m², entsprechend einem Anstieg zum vergleichbaren Vorjahreszeitraum um 54 %.

Die Leerstandsquote hat sich im Vergleich zum Ende des Vorjahres fast verdoppelt und liegt bei 7,5 %. Derzeit stehen dem Gesamtmarkt rund 332.000 m² Bürofläche kurzfristig zur Verfügung.

Die Spitzenmiete zeigt sich mit 22,00 €/m²/Monat seit nunmehr 24 Monaten stabil.

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