Research
Stuttgart Büromarktbericht, Q3 2024
Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Stuttgarter Büroimmobilienmarkt
14. Oktober 2024
Mitwirkende:
- Stephan Hagenhoff
Der Büroflächenumsatz in Stuttgart liegt nach den ersten neun Monaten des Jahres bei 145.000 m² und damit 36 % über dem Wert des Vorjahreszeitraums. Das Ergebnis von 51.300 m² im dritten Quartal wurde maßgeblich von einer Anmietung der Öffentlichen Verwaltung über 26.400 m² in der City beeinflusst.
Die Leerstandsquote in Stuttgart liegt auch zum Ende des dritten Quartals unverändert bei 5,0 %, rund 460.000 m² Büroflächen stehen dem Markt kurzfristig zur Verfügung.
Die Spitzenmiete am Stuttgarter Bürovermietungsmarkt liegt weiterhin bei 36,00 €/m²/Monat und hat sich auf diesem Niveau vorerst eingependelt.
