Research
Stuttgart Büromarktbericht, Q4 2024
Zusammenfassung und Analyse der aktuellen Lage am Stuttgarter Büroimmobilienmarkt
17. Januar 2025
Mitwirkende:
- Stephan Hagenhoff
In Stuttgart wurde 2024 ein Büroflächenumsatz von 199.100 m² verzeichnet und damit 26 % mehr als noch 2023. Das abschließende Quartal trug 54.100 m² zum Jahresergebnis bei.
467.100 m² Büroflächen stehen am Stuttgarter Bürovermietungsmarkt kurzfristig zur Verfügung und damit 28 % mehr als noch vor einem Jahr. Dies entspricht einer aktuellen Leerstandsquote von 5,1 %.
Die Spitzenmiete am Stuttgarter Bürovermietungsmarkt liegt Ende 2024 bei 37,00 €/m²/Monat. Die Durchschnittsmiete bei 22,38 €/m²/Monat