Research

The Future of Flex

Das Revival von Flexible Office Space und seine post-pandemische Rolle.

16. Dezember 2022
Mitwirkende:
  • Scott Homa
  • Alex Colpaert
  • Christopher Clausen
  • Jacob Rowden
  • Lee Fong

Nach einer Phase, in der die Nachfrage nach Büroraum in einem noch nie dagewesenen Ausmaß beeinträchtigt war, gelangen viele Mieter zu der Erkenntnis, dass Flexibilität in Zeiten der Ungewissheit der größte Vorteil ist. Die Nachfrage nach flexibleren Mietkonditionen steigt. Mieter fordern in ihren Mietverträgen zunehmend Erweiterungs-, Verkleinerungs- und Kündigungsoptionen und bevorzugen kurze Laufzeiten, während sie sich einen besseren Überblick über die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und Arbeitsplatzstrategien verschaffen. 

In Anbetracht dieser Verschiebung der Mieterpräferenzen berichten Flexible Office-Betreiber von einem starken Anstieg der Vertragsabschlüsse – wobei die Gesamtzahl der Anfragen inzwischen das Niveau vor der Pandemie übersteigt und die Belegungsrate um 1 bis 3 % pro Monat zunimmt. 

Da die Pandemie Arbeitgeber dazu zwingt, Entscheidungen über die Zukunft von Remote Working, hybriden Arbeitskonzepten und „Work-near-home“ -Lösungen zu treffen, verspricht Flexibilität ein entscheidendes Element langfristiger Immobiliensentscheidungen zu werden. Erfahren Sie mehr zu der Entwicklung von Flex Space in unserem globalen Report.

 

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