Deutschland ist einer der höchstentwickelten und vielfältigsten Kapitalmärkte der Welt. Mit einer Vielzahl von nationalen und internationalen Kreditgebern, die auf dem deutschen Markt aktiv sind, ist Fremdkapital in verschiedensten Formen verfügbar.

Zwar sind aktuell traditionelle Banken zurückhaltender bei der Kreditvergabe. Die Lücke, die dadurch entsteht, füllen inzwischen jedoch Anbieter außerhalb des Bankensektors, die ihren Marktanteil stetig vergrößern.

Hohe Liquidität, attraktive Renditen und starkes Mietwachstum – all diese Faktoren machen Deutschland zu einem der wichtigsten Investitionsziele in Europa. Für Fremdkapitalinvestoren ergeben sich daraus Anlagemöglichkeiten, die stabile Erträge bei reduziertem Risiko bieten.

Zwar hat sich die Liquidität im Finanzierungsmarkt etwas verbessert, dennoch gibt es gute Gründe, einen Spezialisten für strukturierte Finanzierungen zu hinzuzuziehen.

1. Kosten: Ein etablierter Finanzierungsberater hat Zugang zu einer breiten Palette an Kreditgebern und verfügt über die nötige Expertise, um optimale Finanzierungskonditionen zu erzielen.

2. Wettbewerb: Ein Finanzierungsberater, der ausschließlich in Ihrem Interesse handelt und nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden ist, erlaubt es, ein kompetitives Wettbewerbsumfeld zu schaffen, in dem sowohl bestehende Kreditgeber (Hausbanken) als auch neue Kapitalgeber um Ihre Finanzierung wetteifern. So haben Sie die Möglichkeit, unterschiedliche Angebote zu prüfen, zu vergleichen und das günstigste Finanzierungspaket für sich auszuwählen.

3. Transaktionssicherheit: Nicht jeder Kreditgeber ist für jedes Projekt geeignet und Kreditgeber unterscheiden sich in der Wahl ihrer Asset- als auch Risikoklassen. Dank seiner profunden Marktkenntnisse kann ein Finanzierungsberater die passenden Kreditgeber für Ihr konkretes Projekt ermitteln. Er kann verschiedene Finanzierungsszenarien und Kapitalstrukturen analysieren und somit alle Optionen umfassend bewerten.

4. Know-how: Das Finanzierungsteam von JLL ist spezialisiert auf die Strukturierung von Gewerbeimmobilien, wobei es sich oft um komplexe Transaktionen mit individuellen Herausforderungen handelt. Unsere Finanzierungsexperten haben umfassendes Wissen zu verschiedensten Immobilientypen, Marktdynamiken und Cashflow-Anforderungen, können das Risiko und die Strukturierung beurteilen und Strategien entwickeln, die es Ihnen ermöglichen, Ihre Finanzierungsziele zu erreichen.

5. Netzwerk: Unsere Experten für Gewerbeimmobilien verfügen über ein umfassendes Netzwerk, das weit über Beziehungen zu Kreditgebern hinausgeht. Es umfasst neben Gutachtern und Rechtsanwälten auch andere Fachberater. Wir ermöglichen es Ihnen, diese wertvollen Kontakte zu Ihrem Vorteil zu nutzen und den Weg zu einer möglichst reibungslosen und günstigen Finanzierung zu ebnen.

Ein erfahrener Finanzierungsberater an Ihrer Seite ist gerade in einem wechselhaften und dynamischen Kapitalmarktumfeld ein erheblicher Vorteil. Sie profitieren von fundierter Beratung, umfassendem Fachwissen und Zugang zu einem Netzwerk von Experten, die Ihnen einen erfolgreichen Kreditabschluss deutlich erleichtern können.